Villa in La Rabatelière, Vendee

Gelegen in een rustig doodlopende straat, in een aangename omgeving van La Rabatelière, op 3 km van Chavagnes-en-Paillers, dit huis op de kelder biedt ongeveer 84 m2 leefruimte op een perceel van ongeveer 900 m2.

Het bestaat uit een ingang met een lichte woonkamer, een kitchenette, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.

De complete kelder is een echte aanwinst met een wasruimte, een garage en meerdere opslagruimtes die veel opslag- of fit-upmogelijkheden bieden volgens uw behoeften.

Aan de comfortzijde profiteert het huis van warmtepompverwarming en timmerwerk in dubbele beglazing.

Buiten kunt u genieten van een aangenaam perceel van ongeveer 900 m2 en een tuinhuisje.

De locatie is vooral gezocht naar: rustige omgeving, SNCF L'Herbergement treinstation op minder dan 15 minuten afstand, evenals snelle toegang tot de snelweg A83 en de 4 rijstroken Nantes-La Roche-sur-Yon.

Een ideaal huis voor een gezin, een eerste aankoop of een hoofdresidentie project dat rust en praktischheid combineert.

Om snel te ontdekken!

Prijs: € 168.000 HAI (Inbegrepen in de hotelkosten),
(verkooprechten).

DPE: C, BKG: A
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen EUR 1 040 en EUR 1 420 geïndexeerd in de jaren 2021 , 2022 en 2023 .

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Yannis Borget op 0614922989 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Yannis Borget handelen onder de status van handelsagent geregistreerd met rsac de rots op yon 503945503 uit particuliere landgoederen, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J

Mandaat ref: 452613 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Yannis Borget (EI) Commercial Agent - RSAC-nummer: rock on yon 503945503 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr