Nieuwbouw villa in Mijas, Malaga provincie

Los Altos de Campo Mijas is een nieuw project van vijf vrijstaande villa's op de heuvel bij Campo Mijas, Mijas Costa, elk op een eigen privéperceel van tussen 800 en 1.000 vierkante meter, met uitzicht op zee. Vier slaapkamers, privézwembaden, garages in de kelder en interieurs door Porcelanosa Partners. Het project heeft een vergunning, is uitgegraven en in aanbouw, met oplevering verwacht eind 2027.

Het project:
Vijf villa's. Geen fase van vijf, niet de eerste release van veertig. Vijf huizen op een heuvel, elk op eigen grond, zonder gedeelde oprit, zonder gemeenschappelijk zwembad en zonder vereniging van buren die stemt over de kleur van de gevelafwerking.

Dat aantal is het volledige aanbod. Op dit niveau aan deze kust krijgt een koper meestal een woning te zien op een gedeeld plateau met een poort en een reglement, verkocht als villa omdat het een eigen voordeur heeft. Dit zijn vrijstaande huizen op privépercelen, en het verschil is al vanaf de weg duidelijk nog voordat iemand een brochure opent.

Elke villa is verdeeld over drie verdiepingen en is eerder rond de buitenruimte dan rond het interieur ontworpen. De woonkamer komt uit op een terras op de begane grond en het zwembad, de eerste verdieping komt uit op een tweede terras, en boven de woonkamer ligt een solarium op het dak. Meer dan 200 vierkante meter terras per huis, en voor elk huis een privézwembad.

De locatie:
Campo Mijas ligt boven de kust in plaats van eraan, en dat is de reden om hier te kopen in plaats van aan de frontlinie.

Het terrein helt af richting de Middellandse Zee, de Sierra de Mijas rijst erachter op en de percelen liggen hoog genoeg zodat de lucht kan circuleren. Augustus hier boven is een andere maand dan augustus aan het strand: rustiger, koeler 's nachts en zonder het zomerverkeer dat buiten de poort vaststaat.

U bent op korte rijafstand van de stranden van Mijas Costa, van Fuengirola en van La Cala de Mijas, en binnen handbereik van de golfbanen van de vallei van Mijas en de internationale scholen aan de Costa del Sol. Mijas Pueblo, het witte dorp hogerop, ligt dichtbij genoeg voor een zondag en ver genoeg om niet druk te zijn.

De villa's:

Elke van de vijf is een vrijstaande villa met vier slaapkamers op een eigen perceel. Twee slaapkamers zijn en suite met semi-open kleedruimtes, één op elke verdieping, en er is nog een badkamer en een gastentoilet. Woon- en eetruimte is open plan met een kookeiland. Daaronder een kelder met een privégarage voor twee auto's, de technische ruimte en bergruimte.

De villa's verschillen in perceelgrootte, oriëntatie, indeling van de terrassen en uitzicht, en zijn dienovereenkomstig geprijsd. In plaats van ze hier allemaal te beschrijven, heeft elke villa een eigen pagina met de volledige oppervlaktes, plattegronden en afbeeldingen. Neem contact met ons op voor de prijzen, de actuele beschikbaarheid en welke villa het beste past bij wat u werkelijk zoekt.

De specificatie

Interieurs en afwerkingen zijn overal van Porcelanosa Partners, en de specificatie wordt gepubliceerd in plaats van beschreven, wat meer waard is dan welk bijvoeglijk naamwoord dan ook wanneer u koopt in de planfase.

De vloeren zijn Porcelanosa Matika Bone porselein in een formaat van één meter bij één meter, doorlopend gelegd van de interieurs over de terrassen en tot in het zwembad. Er is geen drempel, geen opstap en geen verschil in afwerking tussen de sofa en het water, wat precies het detail is dat mensen onthouden van de bezichtiging.

De keukens zijn Gamadecor Residence R3.70 met een kookeiland, een Xtone-werkblad en Siemens iQ500- en iQ700-apparatuur. De badkamers hebben Krion-bladen en Noken Round kranen in matzwart. De zwembaden zijn acht meter bij vier, tweeëndertig vierkante meter, afgewerkt in hetzelfde Matika Bone keramiek als de woning, met een ondiepe strandtoegang, onderwater-ledverlichting en zoutelektrolyse, wat milder is voor huid en ogen dan chloor.

Structureel zijn de villa's van gewapend beton met het Xpanel-paneelsysteem, afgewerkt met witte waterafstotende pleister, met hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, aluminium schrijnwerk met thermische onderbreking en veiligheidsglas op de begane grond. Domotica regelt klimaat, verlichting, rolluiken en toegang, met voorinstallatie voor een alarm, video-intercom en glasvezel in de hele woning.

Energie en gebruikskosten:

Elke villa heeft een A-energielabel.

Warm water komt van een aerothermisch systeem, de woonkamer en slaapkamers hebben onafhankelijke klimaatregeling, en mechanische ventilatie met dubbele stroom en warmteterugwinning ververst en filtert de lucht continu zonder warmteverlies. In de praktijk betekent dat een huis dat zijn temperatuur vasthoudt in augustus en in januari, en een rekeningbeeld dat niemand zal verrassen.

Gebruikskosten waren vroeger de laatste vraag die een koper aan deze kust stelde. Dat is steeds vaker de tweede, en een A-label op een huis van 394 vierkante meter is een andere propositie dan een A-label op een appartement.

De bouw en een bezoek aan de locatie:

De gemeentelijke vergunningen zijn verleend, drie van de vijf percelen zijn uitgegraven en de bouw is gestart in september 2026. Oplevering wordt verwacht eind 2027.

De komende weken zijn de percelen nog open, en dat is de moeite waard om op te handelen. Een open heuvel is het enige moment waarop u kunt lopen van waar de woonkamer zal zijn, over waar het terras zal komen, naar waar het zwembad zal liggen, en daar kunt staan kijken naar wat u daadwerkelijk zou zien. Zodra de structuren omhooggaan, worden de percelen minder leesbaar en bekijkt u opnieuw alleen nog tekeningen.

De bouwplaats is een actieve werf, dus bezichtigingen zijn begeleid en op afspraak. Het kost twintig minuten en het zegt meer dan elke brochure.

Los Altos de Campo Mijas wordt ontwikkeld door Mijas Luxury S.L. En exclusief vermarkt door Selection Med.