Villa in Velines, Dordogne

Een prachtig gerenoveerd Maison de Maître aan de rand van Vélines ligt op loopafstand van de dorpswinkels en voorzieningen. Het huis heeft hoge plafonds, mooie karaktertrekken, ruime kamers, mooie tuin, zwembad pol 4 slaapkamers en extra gastenaccommodatie. Dateren uit rond 1800, het pand is sympathiek gerenoveerd met behoud van de traditionele stenen gevel, originele open haarden en andere periode kenmerken.
Het grote terras op het zuiden kijkt uit op het zwembad, de tuinen en het omliggende platteland, terwijl de volwassen bomen, gazons en boomgaard geven het huis een gevoel van privacy.Begane grondEntrance
Eetkamer 31m2Keuken 15m2Begane grond slaapkamer 1 Begane grond 17m2WC 4m2Stairwell 6m2Cellar 31m2Eerste verdiepingHall 9m2Master Bedroom 28m2Dressing kamer 11m2Badkamer 7m2Bedroom 3 11m2Kamer met eigen badkamer.Badkamer 3m2Bedroom 4 & 20m2Atelier 62m2Een grote extra ruimte biedt aanzienlijke flexibiliteit.
Gastenverblijf / bijgebouwDe gerenoveerde bovenverdieping van het bijgebouw biedt een grote recreatieruimte met natte bar, slaapkamer en badkamer, waardoor het geschikt is voor gasten of onafhankelijke accommodatie. Atelier 13m2Garage 19m2BuitenElektrische poorten open op een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid en toegang tot de garage. Het pand is omgeven door volwassen aangelegde tuinen, vegen gazons en een boomgaard, met de tuin en het omliggende platteland bieden een eigen uitzicht.
Een 8 x 4m verwarmd chloor zwembad ligt naast het grote terras op het zuiden, met een zwembad uitrusting kamer naast. LiggingHet huis is aan de rand van Vélines waar er een boulangerie en een bar en de mooie rivier-side steden van Pessac-sur-Dordogne en Sainte-Foy-la-Grande, met een grote selectie van winkels, bars en restaurants, zijn in de buurt. Als u wilt gaan Bordeaux, het kan niet gemakkelijker zijn.
Er is een directe treinroute van Vélines die u direct naar het centrum van Bordeaux in 50 minuten. Het is een uur rijden van de luchthaven. De omgeving is bekend om zijn wijngaarden, markten, steden en dorpen aan de rivier, met tal van mogelijkheden om te wandelen, fietsen en het verkennen van de Dordogne en Gironde wijngebieden.
In een oogopslag: Slaapkamers: 5Badkamers: 3Ontvangsten: 2Bewoonbare ruimte: 277m2Belastingfoncière: €353 per jaarDPE-beoordeling: EBroadband: VezelVerwarming: Gas centrale verwarmingnetDrainage: MainsAfstand tot winkels: WandelafstandAfstand tot de luchthaven: Bergerac, 40 minutenLet op: Agentschapskosten zijn inbegrepen in de geadverteerde prijs en zijn te betalen door de koper. Alle locaties en maten zijn bij benadering.
La Résidence heeft er alles aan gedaan om ervoor te zorgen dat de details en foto's van deze woning accuraat en op geen enkele wijze misleidend zijn. Deze informatie maakt echter geen deel uit van een contract en er worden geen garanties gegeven of geïmpliceerd. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisks: