Appartement in Anzin, Nord

Special Investor - Forom® Real Estate

Forom Immobilier biedt dit 1 slaapkamer appartement van ongeveer 21. 75 m2 op de begane grond gelegen in de Nungesser residentie beheerd door het bedrijf Neoresid, op de stad Anzin.

De accommodatie heeft een woonkamer, een keuken, een badkamer met toilet en een parkeerplaats.

Huur volledig gegarandeerd en veilig met een commerciële lease, geen beheersbeperkingen, lage kosten.

O Jaarlijkse huurbelasting excl.: 3 384€ / jaar d.w.z. 282€ / maand
O Rentabiliteit: 7, 20% bruto en 5, 9% netto!
O Condominium kosten: 20,65€ / maand
O Eigendomsbelasting: € 428 / jaar (inclusief € 85 TEOM terugbetaald door de exploitant)
O Manager: Neoresid met beëindigingsdatum op 31/03/2027
O DPE: D
O Aantal partijen: 100
O Aan de verkoper in rekening gebrachte rechten

Voordelen
O Huren worden betaald ongeacht of de woning al dan niet bezet is (zonder het risico van huurvakanties of onbetaalde vakanties).
O U profiteert ook van belastingvoordelen in verband met het "afbraakbare NPDA," dat u vrijstelt van belasting op huurinkomsten.
O Geen dag-tot-dag beheerskosten (de beheerder betaalt de huur rechtstreeks aan u zonder enige tussenpersoon of huurbeheerskosten).
O Premium locatie ver onder de marktprijs.