Villa in Plemet, Cotes-d'Armor

Astero biedt een zeldzaam en atypisch vastgoed gelegen in Plemet (22210), biedt een uitzonderlijk potentieel om vele residentiële, ambachtelijke, agrarische, professionele of toeristische projecten tot leven te brengen.

Meer dan een eigendom, het is een echte plek vol geschiedenis, bewaard voor bijna 350 jaar, waar erfgoed, natuur en mogelijkheden van evolutie samenkomen.

Gelegen in een rustige en groene omgeving, terwijl het gemakkelijk bereikbaar blijft, geniet dit gebied een bevoorrechte locatie: een echte oase van rust, zonder geïsoleerd te zijn.

Het ensemble vertegenwoordigt ongeveer 1.300 m2 gebouwde oppervlakken en biedt een opmerkelijke flexibiliteit dankzij de verschillende gebouwen en de vele toegangen.

De woning bestaat uit een vrijstaande villa op een niveau gebouwd op een complete kelder. Helder en functioneel, het bestaat uit een warme woonkamer, een aparte keuken, drie slaapkamers, een badkamer en aparte toiletten. De kelder heeft verschillende opslagruimtes en een garage, biedt vele mogelijkheden van ontwikkeling.

Buiten kunt u genieten van een gesloten tuin, terrassen en privé parkeerplaatsen, allemaal in een bijzonder aangename natuurlijke omgeving.

Het landgoed omvat ook een multifunctioneel gebouw van ongeveer 500 m2, perfect geschikt voor ambachtelijke, industriële, agrarische of opslagactiviteiten. Het beschikt over een grote parkeerplaats, een stabiele toegangsweg, een zware toegang en een nuttige hoogte van ongeveer 7. 50 meter op twee derde van het oppervlak.

Een onafhankelijke hangar met grond maakt deze set compleet en biedt extra ruimte voor de opslag van apparatuur of voertuigen.

Het pand omvat ook twee prachtige panden bestaande uit historische granieten boerderijen uit de 17e eeuw en hun bijgebouwen.

De eerste, gelegen op ongeveer 3.400 m2, heeft een authentieke 16e eeuwse broodoven en landbouwgrond in de biologische landbouw.

De tweede beslaat bijna 10.000 m2 en omvat een grote, semi-vrijstaande parkeerplaats evenals biologische grond, die veel mogelijkheden biedt voor exploitatie.

Het gebouwde erfgoed is een van de belangrijkste kenmerken van dit gebied: solide kastanje frames, muren van lokale granieten steen tot 60 tot 110 cm dik, authentieke leisteen en oude boerderij schoorstenen getuigen van het karakter en de kwaliteit van de constructies.

Het pand wordt ook doorkruist door een kleine stroom geclassificeerd Natura 2000, waardoor een echt landschap en ecologische rijkdom aan het geheel.

De natuurgebieden en het land bieden vele mogelijkheden voor verbetering: tuinen, boomgaarden, culturen, educatieve ruimtes, cursussen, fokken of andere faciliteiten gewijd aan ontspanning en ontspanning.

Dit gebied leent zich voor een veelheid van projecten: het creëren van huisjes of gastenkamers, familie residentie van karakter, agrarische of paardensport activiteit, ambachten, opslag, werkplaatsen, tentoonstellingsruimtes, evenementen, professionele activiteiten of zelfs project combineren habitat en activiteit.

De organisatie, volumes en verschillende toegangen maken het mogelijk om een evolutionaire plaats voor te stellen, in staat om zich aan te passen aan de behoeften en projecten van de toekomstige eigenaren.

Hier komt de charme van het oude tegemoet aan de mogelijkheden van een toekomstgericht project.

Het landgoed ligt op minder dan een uur van de Bretonse kust, op een bevoorrechte locatie dicht bij de scholen, winkels en diensten van Plemet, terwijl het een rustige woonomgeving biedt in het hart van het Bretonse platteland.

Vezel of satelliet zorgen ook voor serene overweging van professioneel en digitaal gebruik binnen deze woning.

Eigendomsbelasting: 736 €

Omdat er goederen zijn die je koopt voor hun oppervlakte, en anderen voor hun geschiedenis, hun potentieel en de projecten die ze zich voorstellen.

Dit gebied is een van deze zeldzame eigenschappen waar elk gebouw, ruimte en erfgoedelement een nieuwe functie kan vinden.

Een plek vol geschiedenis, een bewaarde natuurlijke omgeving en uitzonderlijk potentieel: het is nu aan jullie om je de toekomst voor te stellen.

Goed gepresenteerd door Agences de France door delegatie.
Agences de France SIREN : 899413603 • Houder van de T-kaart: 29012021000000009 niet gerechtigd tot het innen van fondsen
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr