Villa in Le Raincy, Seine-Saint-Denis

Het liesachtige familiehuis 4 slaapkamers- tuin- terras - garage

Ontdek dit familiehuis met een stadstuin met terras, een garage en een totale kelder.
U zult de loopafstand van Sainte-Louise School, Tebrotzassère School, Baptiste Corot College, Albert Schweitzer en Jeanne-la-Lorraine High Schools, evenals het zwembad waarderen. Tram T4 is ook te voet bereikbaar in slechts 4 minuten, evenals bussen 146, 602, 603 en 605.
Het huis bestaat op de begane grond uit een ingang, een woonkamer op het zuiden, een onafhankelijke keuken en een badkamer met toilet.
Op de eerste verdieping, een grote slaapkamer, een kleedkamer om tegemoet te komen aan uw behoeften en een badkamer met toilet.
De bovenste verdieping heeft drie slaapkamers, waarvan een groot met kast, evenals een kantoor momenteel ingericht in de vijfde slaapkamer.

Een totale kelder met wasserij completeert het huis, evenals een aangrenzende garage.
Buiten kunt u genieten van een eigen tuin met een prachtig terras op het zuiden. Recente gasketel.

Een familiehuis om te genieten van een gemakkelijk dagelijks leven: scholen, hogescholen, middelbare scholen en vervoer te voet bereikbaar.

Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen €3,090 en €4,230 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement).

Oppervlakte plein: 101,52 m2. Goed afhankelijk van de juridische status van de bodem mede-eigendom. Aantal percelen: 5. Jaarlijkse mede-eigendomskosten (jaargemiddelde bedrag van de geschatte verkoopbegroting): 980 €. Geen lopende procedure.
Verkoopprijs 399 000 € Vergoedingen betaald door de verkoper. Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Amber Poensin 06 66 07 52 65

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Amber Poensin als handelsagent geregistreerd in de Stad van het Register: verzen onder het nummer rsac n° 830 039 129 met de hoofdstad ses immo reseau van 10 000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie door de Galian . . 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G voor € 120.000 voor T. beroepsaansprakelijkheidsverzekering per galian n° van politie 120 137 405
(ref. 40423) - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.