Villa in Subligny, Yonne

Lees de aankondiging goed dank u

Groot potentieel voor verschillende projecten: Een goed met meerdere mogelijkheden!
Deze woning biedt een groot potentieel en vele mogelijkheden, zowel voor een familieproject als voor een huurinvestering.
Familieproject: ideaal voor een grote familie die wil genieten van twee huizen op hetzelfde perceel, met behoud van de onafhankelijkheid van elk.
Investor project: De configuratie van het pand stelt ons in staat om de huur van de twee huizen te overwegen om een huurinvestering te creëren met verschillende inkomstenbronnen.
Project belangrijkste residentie + verhuur: een geweldige kans voor een paar die willen wonen in het hoofdgebouw terwijl de exploitatie van het tweede huis in seizoensgebonden verhuur, type Airbnb, of in klassieke verhuur.
Een zeldzaam en veelzijdig vastgoedcomplex, dat de mogelijkheid biedt om de woning aan te passen aan verschillende projecten volgens uw wensen en doelstellingen.

Huis 1: verdieping van 135 m2 met totale kelder van 70M2 op een perceel van ongeveer 1365m2.

Begane grond: grote woonkamer - hal - badkamer met dubbele wastafel - apart toilet - ingerichte en uitgeruste keuken met een achterkeuken - grote slaapkamer met kleedkamer.

Verdieping: een overloop - apart toilet en 3 slaapkamers waarvan één met klein balkon.

Totale kelder verdeeld in verschillende kamers, mogelijkheid om een grote wasruimte te maken.

Een groot terras van 50 m2
Carport voor auto
Elektrische poort
Optische vezels
Dubbele beglazing
rolluiken
Microstation volgens normen
Energieklasse D
Dak ok
Geen vmc
Pelletkachel
Nieuwe keuken
Fruitboom

Huis 2: 85M2 op één verdieping met inrichtbare zolder en een bijgebouw van 25M2.

Begane grond: grote woonkamer van 51M2 met pelletkachel en open keuken ingerichte en uitgerust. - badkamer met toilet - slaapkamer - pan.

De zolder op het oppervlak van het huis kan worden uitgerust.
Dubbele beglazing
Terras van 20M2
Geen CMV
Geen voucher

Micro station voor beide huizen
Een portaal voor elk huis
Eigendomsbelasting 1100 euro

Voor meer informatie 07-68-05-89-37
Voor meer foto. Kosten worden betaald door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°932 198 898 - SENS Register) Cassandra couchard ondernemer Individual 07 68 05 89 37 - Ref. 969202