Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Triac-Lautrait?

Internationale scholen in de buurt van Triac-Lautrait zijn onder meer Bordeaux International School (101 km, leeftijden 3-18, engels en frans), International School 33 (109 km, leeftijden 3-18, engels en frans) en Chavagnes International College (159 km, leeftijden 11-18, engels).

Hoe is het klimaat in Triac-Lautrait?

Triac-Lautrait is het warmst in augustus met ongeveer 22°C en het koelst in januari met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Triac-Lautrait?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Triac-Lautrait bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 179.900 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 15.381.

←

1/5

Villa in Triac-Lautrait, Charente, Triac-Lautrait - € 179.900 | Ref: fr042149 - foto 1

Villa in Triac-Lautrait, Charente, Triac-Lautrait - € 179.900 | Ref: fr042149 - foto 2

Villa in Triac-Lautrait, Charente, Triac-Lautrait - € 179.900 | Ref: fr042149 - foto 3

€ 179.900

€ 2.021 per m²

Villa in Triac-Lautrait, Charente

6 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Bouwgrootte: 89 m²
Perceel grootte: 803 m²

3 Slaapkamers
89 m² Bouwgrootte
803 m² Perceel grootte

Triac-Lautrait, Charente, Poitou-Charentes, Frankrijk

Aangeboden door Les porteclés de l’Immobilier

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Exclusieve woning op één verdieping in Triac-Lautrait
L'Immobilier Saintongeais biedt in exclusiviteit dit vrijstaande huis op een hoogte van ongeveer 89 m2 bewoonbaar, gelegen in 2013 op een gesloten perceel van 803 m2.

Voorziening:
Woonkamer: 42 m2
Kamers: 3
Comfort: Italiaanse douche, nieuwe boiler, waterontharder zonder elektriciteit
Buiten: betegeld terras, geasfalteerde parkeerplaats, op afstand bediende poort, riolering, volledig omheind terrein

Locatie:
Slechts 3 km van diensten en winkels, het huis heeft een snelle toegang tot de departementale assen, halverwege tussen Cognac (20 minuten) en Angoulême (25 minuten).

Goed direct beschikbaar.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Prijs exclusief kosten: 169800. 0 euro
Bekijk onze tarieven op de Real Estate Email website.
Aankondiging gepubliceerd op 16/09/2026 door Lionel Riché 0788006650, RSAC 982483901 - onafhankelijke verkoper van onroerend goed e-mail sas - EI, Tribunal de Commerce de Saintes

Belangrijkste kenmerken

9 kenmerken

Locatie: Dichtbij winkels
Buiten: Terras
Parkeren
Interieur functies: Keuken semi Inbouwkeuken
Energie & utilities: Elektriciteit Water Waterontharder Elektrische centrale verwarming

Energielabel

Energieverbruik: Label D
CO₂-uitstoot: Label B

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Triac-Lautrait

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Les porteclés de l’Immobilier om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	12	2.2mm	7°C	-3.8°C	16.1°C
Feb	7	5mm	9.2°C	-0.1°C	18.6°C
Mrt	5	5.1mm	10.5°C	0.1°C	22.4°C
Apr	9	3.1mm	12.6°C	2°C	25.8°C
Mei	4	5.4mm	14.4°C	7.4°C	26.9°C
Jun	11	2.4mm	18.5°C	8.3°C	30.7°C
Jul	15	0.9mm	20.7°C	9.7°C	36.1°C
Aug	21	0.8mm	21.5°C	10.6°C	37.6°C
Sep	8	4.5mm	16.4°C	6.4°C	25.3°C
Okt	12	4.6mm	15.5°C	6.3°C	24.5°C
Nov	19	1.7mm	11.6°C	0.7°C	21.3°C
Dec	16	1.6mm	7°C	-0.1°C	15.4°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 10.434

€ 10.434

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 900

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 450

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 3.598

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Triac-Lautrait. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.:

Hypotheek

Over de makelaar

Les porteclés de l’Immobilier

Talen: Engels, Frans

Vraag meer informatie aan Meer over deze makelaar

Vraag meer informatie aan

Aangeboden door Les porteclés de l’Immobilier

Engels sprekend

Naam *

E-mail *

Telefoonnummer (optioneel)

Bericht (optioneel)

Stuur mij topwoningen en inspiratie

Stel me voor aan makelaars met vergelijkbare woningen

Is er iets mis met deze aanbieding?

Laat het ons hier weten

Referentie van de woning: fr042149

€ 179.900

Villa in Triac-Lautrait, Charente

Slaapkamers: 3
Bouwgrootte: 89 m²
Perceel grootte: 803 m²

Vraag meer informatie aan

Meer woningen zoals deze

Nieuwsbrief

Blijf op de hoogte

Ontvang vastgoedaanbevelingen, inspiratie en tips over verhuizen naar het buitenland.

Over dit villa te koop

Belangrijkste kenmerken

Energielabel

Wonen in Triac-Lautrait

Locatie bij benadering

Bordeaux International School, 101 km

International School 33, 109 km

Chavagnes International College, 159 km

KlimaatGemiddeld 14°C, warmst in augustus met 22°C

Wat het kost

Bereken je maandelijkse aflossingenOngeveer € 665 per maand met 30% eigen inbreng

Over de makelaar

Les porteclés de l’Immobilier

Meer woningen zoals deze