Dorpshuis in Perpignan, Pyrenees-Orientales

Karakteristiek huis, Perpignan Charm, karakter en modulariteit in het hart van Perpignan. Dit elegante bourgeois huis van ongeveer 142 m2 is aantrekkelijk vanwege het karakter en de bijzonder interessante indeling. Georganiseerd in twee volledig onafhankelijke onderdelen, biedt het vele mogelijkheden voor gebruik: hoofdverblijf met onafhankelijke accommodatie, huurinvesteringen, twee aparte woningen of zelfs woon-en professionele gebouwen, vooral voor een vrij beroep.
Het is ook mogelijk om de twee woningen te combineren tot één groot huis. Het op de begane grond gelegen deel is al verklaard als een professionele ruimte, waardoor een lay-out bijzonder geschikt voor een onafhankelijke professionele activiteit. Het huis heeft twee aparte ingangen, waardoor echte onafhankelijkheid tussen de twee ruimten. Een eerste ruimte op de begane grond Onafhankelijk toegankelijk, de begane grond bestaat uit een comfortabele woonkamer, twee slaapkamers, een doucheruimte en aparte toiletten.
Deze ruimte is perfect geschikt voor een onafhankelijke woning, een professioneel kantoor of een ruimte gewijd aan een liberale activiteit.Een charmante duplex Het tweede deel van het huis is toegankelijk via een externe trap die leidt naar een terras, waardoor een entree die zowel onafhankelijk als aangenaam is.Op de eerste verdieping, het biedt een woonkamer, een slaapkamer, en een grote kleedkamer die gemakkelijk kan worden omgezet in een extra slaapkamer of kantoor op basis van behoeften. Een doucheruimte met WC vult dit niveau.
De tweede verdieping onthult een zeer leuke verrassing: omgebouwde zolderruimte tot een prachtige slaapkamer met een doucheruimte en toilet, die een intieme en charmante ruimte biedt. Dit deel van het huis is dus een echte familie duplex, met de mogelijkheid om de volumes gemakkelijk aan te passen aan de levensstijl. Zuid-georiënteerde, omkeerbare airconditioning en inzet in beide eenheden, dak herzien in 2026, dubbele beglazing Tryba, alarm, glasvezel.
Dankzij de zeldzame en aanpasbare configuratie is dit huis geschikt voor zowel een gezin dat op zoek is naar onafhankelijke ruimtes en een investeerder of een professional die op dezelfde plek wonen en professionele activiteiten wil combineren. Een karakterwoning met een prachtige combinatie van ouderwetse charme, ruimte-onafhankelijkheid en groeipotentieel, in het hart van Perpignan.