Appartement in Bordeaux, Gironde

Dit duplex appartement te koop is gelegen in Bordeaux 33300.

Het appartement komt uit op een grote woonkamer met een zeer hoog plafond, een mooie helderheid en een rustige omgeving. De woonkamer bestaat uit een open keuken, een woonkamer en een eetkamer.
Er is ook een kamer met een badkamer met apart toilet.

De eerste verdieping bestaat uit een slaapkamer onder de mansard, mooi ingericht onder de balken, en een kantoorruimte.

De residentie, bestaande uit 6 kavels, is gelegen aan Arago Street in de buurt van Parc Rivière. Kindergarten en lagere scholen zijn gelegen in de directe omgeving evenals verschillende middelbare scholen in de wijk Saint-Louis. Tram C (Arrês Emile Counord) vergemakkelijkt reizen naar het centrum van Bordeaux, het treinstation en het hele TBM-netwerk.
Het gebied heeft ook tal van lokale winkels, evenals snelle toegang tot de Bacalan zalen, de Chartrons markt, de onderwaterbasis en de oevers van de Garonne. Verschillende sportfaciliteiten zijn bereikbaar binnen 10 minuten te voet, waaronder gymnasiums, stadions, fietspaden en faciliteiten in Parc Rivière.

De + van het goede:
- Duplex door lichtgevende
- Zeer grote plafondhoogte
- Mogelijkheid tot het maken van een derde slaapkamer in de ruime woonkamer.

Opmerking:
- Eigendomsbelasting: 909 € / jaar
- Jaarlijkse lopende kosten: 1 140 € / jaar
- Staat van het pand: goede staat
- De eigendom is onderworpen aan mede-eigendomsstatus
- 6 loten.
- Het is allemaal leeg.
- Geen procedure aan de gang

Conventioneel verbruik (kWhEP/): 176 (C)
Geschatte emissies (kg CO2/): 5 (A)
Min./max. energiekosten: niet meegedeeld
Prijsreferentiejaar: 2021

Verkoopprijs: 315 000 € incl. belasting (Abriculturisten kosten betaald door de verkoper)

Aankondiging opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Hadrien deramecourt, handelsagent (EI), ingeschreven bij de RSAC van bordeaux onder nr. xxx xxx xxx, zonder holdingfondsen, handelend namens de sarle vastgoedwinkeliers, met een kapitaal van € 5.000, geregistreerd onder SIREN nr. 837 704 584, houder van de beroepskaart nr. CPI 7501 2018 000 025 842 afgegeven door de CCI van Parijs Île-de-France, wiens wettelijke vertegenwoordiger de heer CPI is.
Adrien Piot, met het hoofdkantoor op 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website

Hadrien Deramecourt
AR • Opgenomen leningen SFCR 913 910 022