Dorpshuis in Sorgues, Vaucluse

In Sorgues, dicht bij winkels en alle voorzieningen op loopafstand, nodigt Sandy Bindler u uit om dit grote herenhuis van ongeveer 167 m2, vergezeld van drie onafhankelijke studio's, met een zeldzame configuratie en vele mogelijkheden van ontwikkeling te ontdekken.

Het hoofdgebouw bestaat, op de begane grond, uit een grote woonkamer met prachtige volumes, een aparte keuken, een tv-gedeelte met waterpunt en een veranda die toegang geeft tot een prachtig terras. Het opent naar een groen park en bomen, beschut tegen plataans, en biedt een rustige en aangename omgeving.

Boven vindt u een eerste slaapkamer met waterpunt, een badkamer met toilet, een tweede slaapkamer en een zeer grote kantoorruimte met veel bergkasten.

De tweede verdieping biedt drie extra kamers, ook uitgerust met airconditioning en dubbele beglazing.

Grote troef van deze woning: drie aangrenzende studio's, verspreid over verschillende niveaus en profiteren van hun eigen ingang. Met een oppervlakte van ongeveer 16 m2, 24 m2 en 23 m2, bieden ze meerdere mogelijkheden: familie toenadering, ontvangst van familieleden, onafhankelijke ruimte of huur investering.

Een van de studio's, de kleinste gelegen op de 1e verdieping, wordt momenteel verhuurd 250 € inclusief kosten, waardoor een eerste huurinkomsten.

Renovatiewerkzaamheden moeten worden gepland op het huis en de studio's, vooral om vloeren, verven en bepaalde apparatuur te verbeteren volgens uw behoeften.
Dit pand is daarom bedoeld voor kopers die willen leven aan een gepersonaliseerd project en onthullen al het potentieel van deze woning aan royale volumes.

Een geweldige kans om te realiseren voor een familieproject, een huurinvestering of een gemengd project, in een groene omgeving, terwijl te voet van de voorzieningen van Sorgues.

Wilt u meer weten of het potentieel van deze woning ontdekken?
Ik nodig u uit om contact met mij op te nemen om uw project te bespreken en een bezoek te regelen.

Onroerend goed belasting van het huis: 1380€
Eigendomsbelasting van de 3 studio's: 1312€