Appartement in Nice, Alpes-Maritimes

Exclusiviteit - NICE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35 M2 tuin van 125 M2 & terras - centrale ligging - ideaal voor investeerders / studenten - . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Gerenoveerd in 2025, het biedt een eenvoudige, aangename en onmiddellijk bruikbare woonomgeving. De woonkamer en de Amerikaanse keuken open naar buiten, waardoor gemakkelijk genieten van het terras elke dag. De tuin biedt een echte uitbreiding van het appartement, ideaal voor het ontvangen van gasten, telewerken / studeren rustig, of het creëren van een ontspanningsruimte. Het appartement bestaat uit een woonkamer met een ingerichte Amerikaanse keuken, een slaapkamer en een doucheruimte met toilet.
Het adres maakt snelle toegang tot winkels, vervoer, en het centrum van de stad, dat is 500 meter afstand. Het appartement is dicht bij Don Bosco en esccom. Toegang tot het treinstation, de zee, de haven, en de belangrijkste wegen is ook zeer handig. Vrij van alle bezetting. Seizoenverhuur toegestaan. Ideaal appartement voor een eerste aankoop, evenals voor een student / seizoensverhuur investering. *Furnishings werden gegenereerd door AI. Prijs: € 280.000 inclusief kosten Vergoedingen betaald door de verkoper. Mede-eigendom van 2 woningen.
Jaarlijkse kosten: € 0. Geen lopende procedures. Eigendomsbelasting: € 511/jaar. DPE: D . 198 kWh/m2/jaar. GES: B .7 kg CO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen € 700 en € 970, gebaseerd op 2023 energieprijzen. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Georisques website: Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op!