Lägenhet i Nice, Alpes-Maritimes

Exclusivitet - NICE – bas cimiez / coulée verte - lägenhet – 2 ROOMS – 35 M2 – trädgård 125 M2 – terrass exklusivitet - NICE – bas cimiez / coulée verte - lägenhet – 2 ROOMS – 35 M2 – trädgård 125 M2 & terrass - centralt läge - perfekt för investerare / studenter - säsongsuthyrning tillåten i Nice - Bas Cimiez (mot Coulée Verte), denna 2-rumslägenhet på bottenvåningen erbjuder en sällsynt och unik uteplats för området, med terrass och privat trädgård på ca 125 m2.
Den renoverades 2025 och erbjuder en enkel, trevlig och omedelbart användbar livsmiljö. Vardagsrummet samt det amerikanska köket öppet för utsidan, vilket gör det enkelt att njuta av terrassen varje dag. Trädgården ger en riktig förlängning till lägenheten, perfekt för att ta emot gäster, distansarbete / studier tyst, eller skapa en avkoppling utrymme. Lägenheten består av ett vardagsrum med ett utrustat amerikanskt kök, ett sovrum, och ett duschrum med WC.
Adressen ger snabb tillgång till butiker, transport, och stadens centrum, som är 500 meter bort. Lägenheten ligger nära Don Bosco och esccom. Tillgång till tågstationen, havet, hamnen, och större vägar är också mycket bekvämt. Fri från alla yrken. Säsongsuthyrning tillåten. Idealisk lägenhet för ett första köp, samt för en student / säsong hyra investeringar. *Furnningar genererades av AI. Pris: 280.000 € inklusive avgifter Avgifter betalas av säljaren. Samägande av 2 bostäder.
Årsavgifter: 0 €. Inga pågående förfaranden. Fastighetsskatt: 511 €/år. DPE: D – 198 kWh/m2/år. GES: B – 7 kg CO2/m2/år. Beräknade årliga energikostnader för standardanvändning: mellan 700 € och 970 € baserat på 2023 energipriser. Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisques webbplats: För mer information eller för att ordna ett besök, kontakta oss!