Villa in Cancon, Lot-et-Garonne

Knappe woning in een verhoogde positie, genietend van indrukwekkende en verreikende uitzichten over het omliggende landschap. Momenteel wordt er een zwembad geïnstalleerd dat deze uitzonderlijke omgeving verder verbetert.

Het pand is bereikbaar via een eigen oprit en komt uit op het hoofdgebouw waar een entreehal leidt naar een WC rechtdoor en een ruime woonkamer met drie dimensies. Deze lichte en gastvrije ruimte beschikt over openslaande deuren naar de tuin, een houtkachel en centrale verwarming in het hele pand voor het hele jaar door comfort. Links van de gang is een volledig ingerichte keuken met voldoende eetgelegenheid, met openslaande deuren direct naar een terras voor al fresco maaltijden.
Een aparte bijkeuken is gunstig gelegen buiten de keuken.

De trap van de hal leidt naar de eerste verdieping, die bestaat uit drie tweepersoonskamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een kleedkamer en een eigen badkamer. Een familiedoucheruimte en een studie met een grote bergkast completeren dit niveau.

Het aangebouwde gastenverblijf, dat verbonden is met het hoofdgebouw, is volledig onafhankelijk met een eigen ingang en terras. Het beschikt over een ingerichte keuken met eetruimte, een aparte woonkamer, een slaapkamer en een doucheruimte (mogelijke gite - mits de nodige toestemming).

Buiten biedt het terrein een werkplaats met een aangehecht overdekt terras, met een uitstekende gelegenheid voor een zomerkeuken, speelkamer of extra accommodatie (met de nodige toestemming).Het zwembad, momenteel onder installatie, biedt een ideale ruimte om te ontspannen en te genieten van het uitstekende uitzicht.

Er is voldoende parkeergelegenheid, en een meer ligt aan de onderkant van de tuin.

Deze woning is een echt juweeltje, biedt een onovertroffen uitzicht en een zeldzame combinatie van functies. Vroege bezichtiging is sterk aanbevolen.

Prijs inclusief uitzendkosten: 399 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 380 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 5%