Villa in Sarrazac, Dordogne

Onberispelijk gepresenteerd prive landgoed in het hart van het platteland van de Dordogne.

Deze heerlijke residentie, ooit de thuisbasis van een 16e eeuwse edelman, is gelegen in 15 hectare (40 hectare) van tuinen, weide en bos, maar op loopafstand van het lokale dorp.

De woning is de afgelopen 12 jaar smaakvol gerenoveerd en de kwaliteit van het vakmanschap is uitstekend.

Dit aantrekkelijke huis heeft vier tweepersoonskamers, een zwembadhuis met kleedkamer en doucheruimte en een grote schuur die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot verdere accommodatie voor de gasten (onder voorbehoud van toestemming).

De brede hal leidt naar een wasruimte en vervolgens naar een volledig ingerichte moderne keuken met eethoek aan de ene kant en een lounge met grote open haard aan de andere. Beide receptiekamers hebben dubbele french deuren openen naar het zonneterras en grote ramen aan twee andere kanten.

Tot op de eerste verdieping en een brede overloop leidt u naar de indrukwekkende master bedroom met ensuite badkamer. Op dit niveau is er nog een tweepersoonskamer en een aparte badkamer.

Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers en ook een douche-kamer met toilet.

Veiligheid en beveiliging is verzekerd met een bewaakt alarmsysteem, elektrische poorten en CCTV dekking. Er is ook glasvezel internet verbinding en een goede mobiele telefoon dekking.

Buiten is er een ongerepte schuur met een voetafdruk van 200m2 met twee grote ingangen. In de buurt vindt u een groot zwembad-huis met een wasruimte, pomp / zand filter apparatuur en ook een douche / verwisselende ruimte die profiteert van vloerverwarming.

Het zwembad is 12m x 6m en heeft een versterkte roll cover plus een sensor surround systeem gekoppeld aan een alarm. Een moderne warmtepomp oplossing zorgt het hele jaar door voor comfort.

Niet ver van het huis is een sierlijk voorjaar gevuld meer, omgeven door volwassen bomen die zorgen voor veel schaduw om terwijl weg die zomermiddagen.

Het uitgestrekte terrein kantelt zachtjes naar het oosten vanaf de achterzijde van het pand en bestaat uit bos en prairie. Het land, samen met de schuur, maakt het pand perfect geschikt voor paardensport gebruik

Het centrum van het dorp ligt op een rustige wandeling van 10 minuten (1km) waar u een uitstekend restaurant en supermarkt vindt. De marktplaats Thiviers ligt op slechts 10 minuten rijden, met verschillende supermarkten, artsen en een treinstation. De steden Périgueux en Limoges (met de luchthaven) liggen op minder dan een uur afstand.

Haast u om uw bezichtiging te boeken - deze prachtige woning zal niet teleurstellen!