Villa in Fenioux, Deux-Sevres

Een kleine, charmante karakter woning sympathiek gerenoveerd, maar vereist enige update, op een prive-locatie aan de rand van Secondigny bos, minuten van de bakkerij, cafe en supermarkt.

Het pand ligt aan de rand van een klein, goed onderhouden gehucht met slechts één andere bewoner. De bodem van de tuin grenst aan een gemeenschappelijke beek en wilde dierenvijver.

Het gebied is weelderig en rustig. Het pand is ver verwijderd van de hoofdweg, aan het einde van een privébaan en zonder verkeerslawaai.

Op de begane grond is een inkomhal die leidt naar een landelijke keuken, zitkamer met open haard en houtkachel. Er is ook een achterkeuken en een nieuwe doucheruimte.

Boven zijn 3 slaapkamers, 2 met eigen badkamer met bad, douche en toilet (lage balken op de bovenste verdieping).

De buitenruimte omvat een betegelde binnenplaats, een loggia/carport, een verhoogd zwembad met houtomgeving (behoeften updaten) en een grote tuin met volwassen bomen, waaronder een Magnolia Grandiflora en verschillende Camellia bomen met een overvloed aan voorjaarsbloemen, een kleine werkplaats, een houtwinkel en oude houtgestookte broodoven (apart gebouw) die kan worden omgezet in een gastenkamer of gite (met goedkeuring van de planning).

Dit zou een charmant vakantiehuis, rustig en vol karakter, met balken en open haard, landelijke keuken en met ruime mogelijkheden voor natuurwandelingen en paardrijden op de fiets of te paard.

Prijs inclusief uitzendkosten: 210 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 194 445 €
Koper commissie, inclusief belasting: 8%