Villa in Bellac, Haute-Vienne

Exclusief tot beaux dorpen! Het is een echte favoriet voor deze prachtige woning gelegen op slechts een paar minuten van Bellac! Het biedt een ruim huis met royale volumes en geniet van een open uitzicht over de beboste heuvels van de Gartempe vallei. Het pand is gelegen in het hart van ongeveer 6.000 m2 aan tuinen, omringd door twee stenen gebouwen.

Het huis bestaat op de begane grond: een woonkamer met een ingerichte keuken en eetkamer, een grote woonkamer met dubbel uitzicht gevuld met natuurlijk licht, een bijkeuken, een slaapkamer met een kantoorruimte en een eigen badkamer, evenals een tweede slaapkamer met een doucheruimte en toilet.

Boven zijn er twee slaapkamers met een gedeelde doucheruimte en toilet aan de ene kant, en een aparte slaapkamer aan de andere kant.

Er is ook een zolder aanbieden potentieel om de leefruimte uit te breiden (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen).

De woning beschikt over centrale verwarming op gas en een houtkachel in de woonkamer.

De indeling van het huis is bijzonder geschikt voor gezinsleven en biedt ook de mogelijkheid om gasten te ontvangen.

Buiten, en tegenover het huis, zijn verschillende kleine bijgebouwen, waaronder een berging en een charmante zomerlounge met zijn originele broodoven. Deze ruimte is ideaal om te genieten van zomeravonden!

Er is ook een schuur, een berging en een carport.

De tuin is zorgvuldig aangelegd en beschikt over een prachtig 13m x 3m zwembad.

Dit is een zeldzame eigenschap in ons gebied, het combineren van karakter en kwaliteit van leven in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving!

De accommodatie ligt op slechts 10 minuten van Bellac, waar u supermarkten en lokale winkels vindt. Het pittoreske dorpje Le Dorat ligt op ongeveer 7 minuten afstand, en Limoges, de regionale hoofdstad, ligt op ongeveer 45 minuten afstand.

Prijs inclusief agentschapskosten: 256 800 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 240 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 7%