Villa i Bellac, Haute-Vienne

Exklusivt för beaux byar! Det är en riktig favorit för denna magnifika egendom ligger bara några minuter från Bellac! Det erbjuder ett rymligt hem med generösa volymer och har öppen utsikt över de skogbevuxna kullarna i Gartempe dalen. Fastigheten ligger i hjärtat av cirka 6000 m2 trädgårdar, som omger två stenbyggnader.

Huset består av en vardagsrumsdel med utrustat kök och matplats, en stor dubbel-aspekt lounge fylld med naturligt ljus, ett tvättrum, ett sovrum med en kontorsdel och eget badrum, samt ett andra sovrum med duschrum och toalett.

På övervåningen finns två sovrum med delat duschrum och toalett på ena sidan och ett separat sovrum på den andra.

Det finns också en vind som erbjuder möjlighet att utöka bostadsutrymmet (med nödvändiga tillstånd).

Fastigheten har tillgång till gascentralvärme samt vedeldad spis i vardagsrummet.

Husets layout är särskilt väl lämpad för familjeboende samtidigt som den erbjuder möjlighet att ta emot gäster.

Utanför, och mittemot huset, finns flera små uthus inklusive ett förrådsrum och en charmig sommarlounge med sin ursprungliga brödugn. Detta utrymme är perfekt för att njuta av sommarkvällar!

Det finns också en lada, ett förråd och en carport.

Trädgården har omsorgsfullt anlagda och har en vacker 13m x 3m swimmingpool.

Detta är en sällsynt egendom i vårt område som kombinerar karaktär och livskvalitet i en exceptionell naturmiljö!

Fastigheten ligger bara 10 minuter från Bellac, där du hittar stormarknader och lokala butiker. Den pittoreska byn Le Dorat ligger cirka 7 minuter bort, och Limoges, den regionala huvudstaden, är cirka 45 minuter bort.

Pris inklusive förmedlingsavgifter: 256 800 €
Pris exklusive förmedlingsavgifter: 240 000 €
Köparprovision, inklusive skatt: 7%