Villa in Chaillac, Indre

Gelegen in het hart van het platteland van Indre aan de rand van een gehucht buiten Chaillac is dit lichte en aantrekkelijke gerenoveerde traditionele familiehuis dat modern comfort omvat in ruime kamers en beschikt over 5 slaapkamers, 3 badkamers en een garage. Het huis is omgeven door ongeveer 4500m2 (over een hectare) van omheind tuin.

De accommodatie ligt op een paar minuten rijden van Chaillac, een levendig dorpje met een selectie van winkels en bedrijven, evenals een mooi meer om te zwemmen, vissen en wandelen.

Het grotere dorp St Benoît-du-Sault (officieel gerangschikt als één van Frankrijk's mooiste) met een supermarkt en meer winkels en bedrijven ligt op ongeveer 10 minuten rijden met de auto. Binnen een uur bent u op de internationale luchthaven in Limoges met vluchten naar regionale luchthavens in het Verenigd Koninkrijk.

HUIS:
Begane grond (betegeld in gehele staat):
Inkomhal - 4. 6 x 1. 65m (7. 5m2) met zichtbare balken.
Woonkamer - 8 x 4. 5m (35m2) met open haard, open balken en steenwerk en glazen deuren naar buiten.
Keuken - 4. 4 x 3. 3m (14. 5m2) (dubbele spoelbak, ingebouwde oven, halogeenkookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast) met zichtbare balken en glazen deuren naar buiten.
Eethoek - 6. 65 x 3. 15m (21m2) met open balken, kathedraal plafond en glazen deuren naar buiten.
Doorgang leidt tot:
Slaapkamer 2 - 4. 25 x 2. 9m (12. 3m2) met zichtbare balken en glazen deuren naar buiten.
Slaapkamer 3 - 4. 3 x 2. 75m (11. 8m2) met open balken, open steenwerk en glazen deuren naar buiten.
Badkamer - 4, 1 x 2, 15m (8. 8m2) (bad, wastafel, douche, toilet).
Apart toilet.

1e verdieping (doorsnede):
Mezzanine zitkamer - 6 x 3. 5m (20m2) met open balken en open steenwerk.
Lobby - 4m2.
Slaapkamer 1 - 4. 8 x 4m (19m2) met balken en ingebouwde kasten.
Ensuite doucheruimte - 6m2 (douche, wastafel, bidet, toilet).
Slaapkamer 4 - 4. 4 x 3. 2m (14m2) met zichtbare balken.
Slaapkamer 5 - 4. 4 x 3. 4m (15m2) met balken en ingebouwde kasten.
Doucheruimte - 3. 4 x 1. 3m (4. 5m2) (douche, wastafel, toilet).

Buiten:
Bijgevoegde garage - cementvloer 6. 75 x 6m (40m2) met wastafel en sanitair voor een wasmachine.
Omheind platte tuin van ongeveer 4500m2 met een put en terrassen aan de voor- en achterzijde van het huis.

Algemene informatie:
Afwatering: fosse septique (niet up-to-date)
Dubbele beglazing overal.
Verwarming - centrale verwarming op olie en een open haard op de begane grond en centrale verwarming of elektrische wandverwarming op de eerste verdieping.

Prijs inclusief agentschapskosten: 183 600 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 170 000 €
Koper commissie inbegrepen: 8%