Villa i Chaillac, Indre

Beläget i hjärtat av Indre landsbygden i utkanten av en by utanför Chaillac är detta ljusa och attraktiva renoverade traditionella familjehus som omfattar modern komfort i rymliga rum och innehåller 5 sovrum, 3 badrum och ett bifogat garage. Huset är omgivet av cirka 4500m2 (över en tunnland) av inhägnad trädgård.

Fastigheten ligger ett par minuters bilresa från Chaillac, en livlig by som har ett urval av butiker och företag samt en vacker sjö för bad, fiske och promenader.

Den större byn St Benoît-du-Sault (officiellt rankad som en av Frankrikes vackraste) med en stormarknad och fler butiker och företag är ca 10 minuter bort med bil. Inom en timme kan du vara på den internationella flygplatsen i Limoges med flyg till regionala brittiska flygplatser.

Hallå?
Bottenvåning (gjuten i hela):
Entréhall - 4. 6 x 1. 65m (7. 5m2) med exponerade balkar.
Vardagsrum - 8 x 4. 5m (35m2) med öppen spis, exponerade balkar och stenarbete och glaserade dörrar till utsidan.
Kök - 4. 4 x 3. 3m (14. 5m2) (dubbelsänka, inbyggd ugn, halogenhäll, fläkt, diskmaskin och kylskåp) med exponerade balkar och glasdörrar till utsidan.
Matplats - 6. 65 x 3. 15m (21m2) med exponerade balkar, katedralens tak och glaserade dörrar till utsidan.
Passage som leder till:
Sovrum 2 - 4. 25 x 2. 9m (12. 3m2) med exponerade balkar och glaserade dörrar till utsidan.
Sovrum 3 - 4. 3 x 2. 75m (11. 8m2) med exponerade balkar, öppen sten, och glaserade dörrar till utsidan.
Badrum - 4. 1 x 2. 15m (8. 8m2) (bad, handfat, dusch, toalett).
Separat toalett.

Första våningen (under hela mattorna):
Mezzanine vardagsrum - 6 x 3. 5m (20m2) med exponerade balkar och öppet stenarbete.
Lobby - 4m2.
Sovrum 1 - 4. 8 x 4m (19m2) med synliga balkar och inbyggda garderober.
Ensuite duschrum - 6m2 (dusch, handfat, bidé, toalett).
Sovrum 4 - 4. 4 x 3. 2m (14m2) med exponerade balkar.
Sovrum 5 - 4. 4 x 3. 4m (15m2) med synliga balkar och inbyggda garderober.
Duschrum - 3. 4 x 1. 3m (4. 5m2) (dusch, handfat, toalett).

Utanför:
Monterat garage - cementgolv 6. 75 x 6m (40m2) med handfat och rörsystem för tvättmaskin.
Sluten platt trädgård på ca 4500m2 med en brunn och terrasser på framsidan och baksidan av huset.

Allmän information:
Dränering : fosse septique (inte uppdaterad)
Dubbla glas hela.
Uppvärmning - oljeeldad centralvärme och öppen spis på bottenvåningen och centralvärme eller elektriska väggmonterade värmare på första våningen.

Pris inklusive förmedlingsavgifter : 183 600 €
Pris exklusive förmedlingsavgifter: 170 000 €
Köparprovision ingår: 8%