Villa in Issigeac, Dordogne

Gelegen in een idyllisch gehucht in de buurt van het levendige middeleeuwse dorp Issigeac, op slechts 15 minuten van de luchthaven van Bergerac en het treinstation, dit prachtig gerestaureerde stenen landhuis biedt een zeldzame combinatie van tijdloze elegantie en modern comfort. Met spectaculair panoramisch uitzicht, een goddelijk zwembad, en meerdere zonovergoten terrassen, deze uitzonderlijke residentie maakt het een luxe retraite, of high-end verhuur eigendom.

Tuinniveau: Ruime woon- en eetkamer met travertijnvloeren en een houtkachel, die uitkomt op een groot terras met weids uitzicht op het platteland. Futher meer een professionele keuken met roestvrijstalen uitrusting. Gastenwc met wastafel.

Onafhankelijke studio suite (23m2) met travertijn vloeren, een eigen binnenplaats, aparte ingang, kitchenette, doucheruimte met toilet, en een slaapkamer.

Begane grond: Elegante entreehal met originele stenen trap die leidt naar boven en beneden en nuttig kantoor met travertijn vloeren leidt naar een ruime - 56m2 dubbele uitzicht woonkamer met een stenen open haard, houtkachel, en Juliet balkon met adembenemend uitzicht. Slaapkamer met Juliet balkon, en suite doucheruimte, WC, en travertijn vloeren.

Eerste verdieping: Profiteer van omkeerbare airconditioning overal. Ruime overloop met parketvloeren en ingerichte berging. Drie luxe tweepersoonskamers, elk met een eigen badkamer met douche (inloopdouche, wastafel, WC), parketvloer en houten balken.

Gastaccommodatie en extra ruimtes:
Guest Suite (Garden Level): Een eigen suite met onafhankelijke toegang, travertijn vloeren en een eigen badkamer met een inloopdouche, wastafel en WC perfect voor gasten of verhuur.

Een prachtig ingericht bijgebouw met vier sets openslaande deuren naar de tuin. Inclusief een volledig uitgeruste keuken, ruime 43m2 open woon/slaapkamer, doucheruimte met dubbele wastafel, grote inloopdouche, WC, en een 6m2 kleedkamer.

Was / Utility Room (21m2): Goed uitgerust en gunstig gelegen.

Exterieur Hoogtepunten: Prachtig verwarmd zwembad (11m x 5m, 1. 20m diepte) omgeven door travertijn terrassen en aangevuld met een charmant stenen zwembad huis. Gelegen binnen aangelegde tuinen (5200m2), volwassen bomen, bloeiende planten, en meerdere terrassen voor ontspanning en plezier, met ruime parkeergelegenheid en volledige privacy in een rustige omgeving.

Een zeldzaam juweeltje in het hart van de Dordogne, met een prachtig familieleven of uitzonderlijk verhuurpotentieel, op enkele momenten uit een van de meest gewilde dorpen van de regio.