Villa in Hautefort, Dordogne

Aan de rand van een rustig dorpje behoudt dit volledig gerestaureerde huis met drie slaapkamers veel van zijn originele kenmerken en is prachtig gepresenteerd. Op het zuiden gelegen en gelegen op een eigen terrein van iets minder dan een hectare, dit prachtige energie-efficiënte pand wordt geleverd met een verwarmd zwembad, twee verdiepingen tellende schuur, tuin chalet en zelfs een fruitboomgaard!

Door de nieuw geglazuurde deuren is er een ruime eetkamer met indrukwekkende stenen open haard die zo gastvrij aanvoelt. Dit stroomt van nature naar een luxe ingerichte eilandkeuken en vervolgens naar een dubbele woonkamer, uitgerust met houtkachel en een luchtpompventilator.

Het pand heeft twee trappen, waardoor twee sets privacy van de gasten indien nodig; de eerste van die leidt naar de echt ruime master suite met zijn luxe badkamer.

De tweede trap leidt tot nog twee slaapkamers (één met eigen badkamer) en een zolderruimte die gemakkelijk kan worden omgezet naar een andere slaapkamer of badkamer indien nodig (onder voorbehoud van noodzakelijke toestemmingen).

Op een steenworp afstand van de eetkamer is een betegelde badkamer en wasgelegenheid, die terug naar de ketelruimte.

Vanuit de lounge is er een opening naar de hoofdschuur, die momenteel dient als een fitnessruimte en sauna gebied. Veel potentieel voor verdere ontwikkeling (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen)!

De woning heeft elektrische toegang poorten en parkeerplaats voldoende voor drie auto's.

Afwatering is per septic tank (ook nieuw geïnstalleerd).

Deze prachtige woning heeft zakken van aantrekkingskracht - dus haast u om uw bezichtiging nu te boeken!

Prijs inclusief uitzendkosten: 350 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 330 189 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%