Villa in Limoux, Aude

In het centrum van de populaire marktstad Limoux, biedt dit karakteristieke pand een prachtige combinatie van commerciële ruimte en comfortabele woonaccommodatie hierboven. Met een winkeloppervlakte van ongeveer 43 m2 op straatniveau en twee verdiepingen van de leefruimte, en een dakterras, het is ideaal als een woon-werkruimte of een gezonde investering, biedt flexibiliteit en een smaak van authentieke Franse stad-centrum wonen.

Het pand heeft al geprofiteerd van renovatiewerkzaamheden, waardoor slechts enkele laatste aanrakingen om te personaliseren en te eindigen naar smaak. Binnen, de accommodatie bestaat uit:

Naar de eerste verdieping, een lichte keuken en een aparte lounge, perfect voor het dagelijks leven. Op de tweede verdieping, twee slaapkamers, en een moderne doucheruimte en trap naar het dakterras.
De winkelruimte op de begane grond zou kunnen worden aangepast voor een verscheidenheid aan toepassingen, van een boetiek of galerie tot een café, kantoor of ambachtelijke werkplaats, waardoor dit een aantrekkelijke optie voor iemand die lifestyle en werk in een levendige omgeving te combineren.

Limoux biedt een unieke mix van geschiedenis, cultuur en natuurlijke schoonheid. Van de beroemde mousserende wijnen en levendige carnaval tot de charmante markten en cafés, het leven hier is vol van lokale karakter. De stad is goed verbonden, met trein-en busverbindingen naar Carcassonne, Toulouse, en verder, en Carcassonne Airport op slechts 20 minuten afstand biedt vluchten naar grote Europese bestemmingen.
Limoux biedt ook gemakkelijke toegang tot de Pyreneeën voor buitenavonturen en de Middellandse Zeekust voor ontspannen ontsnappingen, waarbij traditionele Franse stad charme en regionaal gemak worden gecombineerd.

Neem contact met ons op om een bezoek te regelen.

Prijs inclusief agentschapskosten: 107 800 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 98 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 10%