Villa i Limoux, Aude

I centrum av den populära marknadsstaden Limoux, erbjuder denna karaktärsfulla egendom en underbar kombination av kommersiella utrymme och bekvämt boende ovanför. Med en butiksyta på cirka 43 m2 på gatunivå och två våningar av vardagsrum, och en takterrass, är det perfekt som en levande arbetsyta eller en sund investering, erbjuder flexibilitet och en smak av äkta franska centrum boende.

Fastigheten har redan dragit nytta av renoveringsarbeten och lämnar bara några sista touch för att anpassa och avsluta smaken. Inuti, boende består av:

Till första våningen, ett ljust kök och separat lounge, perfekt för vardagen. Till andra våningen, två sovrum, och ett modernt duschrum och trappor till takterrassen.
Butiksutrymmet på bottenvåningen kan anpassas för olika användningsområden – från en butik eller galleri till ett café, kontor eller hantverksverkstad – vilket gör detta till ett attraktivt alternativ för den som vill kombinera livsstil och arbeta i en livlig miljö.

Limoux erbjuder en unik blandning av historia, kultur och naturlig skönhet. Från dess berömda mousserande viner och pulserande karneval till charmiga marknader och kaféer, livet här är full av lokal karaktär. Staden är väl ansluten, med tåg och bussförbindelser till Carcassonne, Toulouse och därefter, och Carcassonne flygplats bara 20 minuter bort erbjuder flyg till stora europeiska destinationer.
Limoux ger också enkel tillgång till Pyrenéerna för utomhusäventyr och Medelhavskusten för att roa sig och kombinera traditionell fransk stads charm med regional bekvämlighet.

Kontakta oss för att ordna ett besök.

Pris inklusive förmedlingsavgifter : 107 800 €
Pris exklusive förmedlingsavgifter: 98 000 €
Köparprovision, inklusive skatt: 10%