Villa in Eymet, Dordogne

Gelegen net onder de pittoreske heuveltop dorpje Soumensac en slechts tien minuten rijden van de bruisende markt stad Eymet, dit prachtige stenen pand perfect balanceert traditionele karakter met ruime woonruimtes.

Op de begane grond, een gastvrije entree hal zet de toon voor de rest van het huis. De keuken biedt voldoende ruimte voor familie maaltijden en vermakelijk, terwijl de woonkamer biedt een warme en uitnodigende sfeer met veel ruimte voor ontspanning. Dit niveau omvat ook twee comfortabele slaapkamers, een ruime badkamer en een bijkeuken. Vanaf een achterhal, is er ook toegang tot een schuur en een onafhankelijk appartement, die momenteel wordt gebruikt als een verhuur.
Prachtig ingericht, het beschikt over een eigen aparte toegang en bestaat uit een open keuken, eet- en leefruimte, een ruime slaapkamer en een moderne doucheruimte. Dit maakt het een uitstekende optie voor het genereren van inkomen of gasten in volledige privacy.

De eerste verdieping biedt een opvallende hoofdsuite, met een wandeling in de kleedkamer en een sylish doucheruimte. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers, waarvan 1 met een eigen toilet.

Buiten blijft het pand te genieten. Een zwembad van twaalf meter met een overdekt zwembad terras creëert de perfecte omgeving voor de zomerdagen, terwijl de verhoogde positie biedt een prachtig open uitzicht over het omliggende platteland. Het uitgebreide terrein biedt ruime ruimte voor buitenleven, tuinieren, of gewoon genieten van de rust en rust van de locatie, en zijn groot genoeg om een paddock voor een paard of pony.

De traditionele stenen gevel straalt charme en karakter uit, terwijl binnen de royale proporties en veelzijdige lay-out zorgen voor een verscheidenheid aan lifestyle mogelijkheden. De toplocatie combineert de rust van het platteland met gemakkelijke toegang tot de levendige gemeenschap van Eymet en de charme van Soumensac, waardoor dit huis een echt bijzondere kans.

Prijs inclusief agentschapskosten: 645 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 608 491 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%