Villa in Aumagne, Charente-Maritime

Gelegen aan de rand van een rustig dorpje op slechts enkele minuten van de pittoreske marktplaats St Jean d.Angély, dit op het zuiden gelegen kasteel is een zeldzame mix van grandeur, comfort, en landelijke charme. Met uitgestrekte leefruimten, gemanicuurde tuinen, een zwembad, en een weids uitzicht op het platteland, het biedt een uitzonderlijke levensstijl op slechts een uur van de Atlantische kust. Verkocht volledig ingericht, breng gewoon uw koffers.

Hoofdverblijf -
Stap door de statige entreehal in een wereld van verfijnde elegantie. De begane grond beschikt over twee royale receptiekamers: een dual-aspect zitkamer met een open haard en een formele eetkamer, ook met een open haard ...perfect voor vermaak in stijl.

Een discrete deur leidt naar de service-ingang, compleet met gasten WC en wastafel, zorgen voor naadloze functionaliteit.

In het hart van het huis ligt een pronkkeuken: volledig uitgerust, prachtig ingericht, en verankerd door een dramatische open haard en oversized eiland met zitplaatsen voor acht. Een walk-in pantry herbergt de nieuwe gasketel en waterontharder, het toevoegen van modern gemak aan tijdloze design.

Boven wachten vijf ruime slaapkamers met luxe en-suite badkamers en uitzicht op het platteland. Een aparte doucheruimte met toilet voegt flexibiliteit voor de gasten.

De bovenste verdieping onthult een spectaculaire master suite: een eigen lounge leidt naar een serene slaapkamer met kleedruimte, terwijl de aangrenzende badkamer is een ware heiligdom met dubbele wastafels, een regendouche, jacuzzi bad, dressing ruimte, en een high-tech Japanse WC.

Onafhankelijke gastvleugel -
Perfect voor een bezoek aan vrienden of huurinkomsten (onder voorbehoud van de nodige vergunningen), de zelfstandige gastenvleugel omvat een eigen hal, woonkamer, ingerichte keuken, achterhal, en WC / wasruimte op de begane grond. Boven zijn twee comfortabele slaapkamers en een volledige badkamer met toilet.

Outdoor Living -
Aan de voorzijde biedt een ommuurde tuin in de schaduw van kalkbomen een rustige retraite met gazons, grindpaden en een ingebouwde barbecue. Bijgebouwen omlijsten twee kanten, het toevoegen van karakter en nut.

Voorbij, een tweede ommuurde tuin opent naar verder terrein, met rijpe bomen, een boules veld, en een groot zwembad met zonneterras ...ideaal voor zomerbijeenkomsten of rustige ontspanning.

Een achtertuin met struiken biedt toegang tot de dienstingang, waardoor het landgoed harmonieus is ingericht.

Dit château is meer dan een thuis een lifestyle investering, biedt ruimte, elegantie en veelzijdigheid in een van de meest charmante regio's van Frankrijk.