Villa in Gourdon, Lot

Het uitzicht is het eerste wat je hier opvalt. Gelegen in een verhoogde positie op ongeveer 15 minuten van Gourdon, deze goed gepresenteerde vier-slaapkamer huis kijkt westwaarts over open platteland en stenen gehuchtjes, met verreikende uitzichten en prachtige zonsondergangen vanaf het terras en het zwembad.

Gebouwd in 2013, het huis is licht, comfortabel en klaar om te genieten zonder renovatie. De 42, 6 m2 zit / eetkamer en 20. 3 m2 keuken beide open direct buiten door dubbele Franse deuren, waardoor een gemakkelijke stroom tussen het huis, overdekt terras en tuin.

Met vier slaapkamers en drie badkamers verdeeld over twee verdiepingen, de indeling werkt even goed voor het gezinsleven of het bezoeken van gasten. Twee slaapkamers en een doucheruimte bevinden zich op de begane grond, met twee slaapkamers boven, waaronder een royale hoofdslaapkamer, samen met een familie badkamer en een extra doucheruimte.

Buiten ligt het verwarmde zwembad van 10 x 5 m net voorbij het overdekte terras en geniet de hele dag van zon. Het perceel van 8.000 m2 biedt privacy en ruimte zonder overmatig gevoel, terwijl een dubbele carport met werkplaats en apart stenen bijgebouw een nuttige opslag biedt.

Het pand profiteert van dubbele beglazing, een houtkachel van Godin en elektrische verwarming, met een sterke DPE-rating van C.

Een bakkerij en restaurant liggen op ongeveer drie minuten afstand, terwijl de winkels, de markt, restaurants en diensten van Gourdon ongeveer 15 minuten met de auto liggen.

Een bijzonder aantrekkelijke optie voor kopers op zoek naar een comfortabele full-time huis of gemakkelijk te beheren vakantiewoning met vier slaapkamers, privacy, een verwarmd zwembad en uitzonderlijk uitzicht.

Prijs inclusief uitzendkosten: 350 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 330 189 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%