Dorpshuis in Duras, Lot-et-Garonne

Uitzonderlijke dorpswoning georganiseerd over drie niveaus prachtig combineert industriële charme en modern comfort. Er is geen buitenruimte en zou dit dus een ideale lock-up-en-leave vakantiehuis te maken vooral omdat het slechts stappen van restaurants, bars, de wekelijkse en zomeravond markt, een supermarkt en het Chateau die regelmatig evenementen gedurende het hele jaar.

De flexibele indeling zou het mogelijk maken om een professionele activiteit op de begane grond (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen) en hebben prive-woning op de eerste en tweede verdieping.

Bij het betreden van dit unieke huis zult u onder de indruk zijn van de ruimte overspoeld met natuurlijk licht dankzij vloer-tot-plafond ramen deuren aan beide uiteinden van de kamer. De begane grond is voorzien van een volledig uitgeruste receptie of bar, een grote woonkamer gedeeld door industriële stijl deuren.

Een metalen, industriële, spiraalvormige trap leidt naar het tweede niveau bestaande uit een grote grote grote slaapkamer, woonkamer met massa's ingebouwde rekken, een kitchenette / wasserij, WC met ijdelheidseenheid en uitgebreide opslag op de overloop. De derde verdieping bestaat uit een tweede slaapkamer, intiem en volledig vrij van uitzicht op buren en profiteert van een eigen en suite doucheruimte en WC.

Het hele pand heeft een volledige renovatie ondergaan in de afgelopen jaren uitgevoerd met nauwgezette aandacht voor het behoud van de ziel van de ruimte en zal een beroep doen op kopers op zoek naar een unieke leefomgeving die ruimte, helderheid en rust combineert, allemaal slechts stappen van de dagelijkse voorzieningen.

De huidige eigenaren bezitten geen auto omdat ze alle voorzieningen binnen handbereik hebben, er is echter straatparkeerplaats bij de deur.

Prijs inclusief agentschapskosten: 194 400 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 180 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 8%