Villa in Cancon, Lot-et-Garonne

Dromen van de renovatie in Frankrijk? Deze prachtige woning, gelegen niet ver van Cancon en binnen handbereik van alle voorzieningen, biedt een prachtig potentieel voor renovatie (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen).

Het huis wordt benaderd door een charmante oprit omzoomd met fruitbomen en ligt midden in het perceel en geniet van een rustige omgeving en een prachtig uitzicht over het platteland. Aan de voorzijde van het pand is een prachtig terras, ideaal om te ontspannen en te genieten van het landschap.

Binnen verwelkomt een ruime entreehal u met prachtige originele vloertegels. Rechts is de keuken, een lichte dubbel-aspect kamer met een open haard met mooie originele kasten aan beide kanten. Links van de gang zijn twee ontvangstkamers met houten vloeren die zouden profiteren van vervanging, met uitstekende mogelijkheden om comfortabele woonruimtes te creëren.

Boven zijn er twee mooie lichte slaapkamers met houten vloeren in goede staat, samen met een doucheruimte.

Aan het hoofdgebouw is een grote schuur op twee niveaus bevestigd die de mogelijkheid biedt om de leefruimte aanzienlijk uit te breiden (met de nodige toestemming). Door de schuurdeuren te vervangen door grote Franse deuren, kan dit gebied een fantastische lichtgevulde ontvangstruimte worden, met ruimte boven om maximaal drie extra slaapkamers te creëren.

Buiten profiteert het pand ook van een aparte schuur van ongeveer 250 m2, evenals een extra hangar en een kippenhok, wat tal van mogelijkheden biedt voor opslag, werkplaatsen of toekomstige projecten.

Dit is echt een prachtige plek, vol charme en potentieel, klaar voor nieuwe eigenaren om het een nieuw leven te geven.

Als u droomt van het creëren van uw eigen huis op het Franse platteland, deze woning is niet te missen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ontdek alle mogelijkheden die dit prachtige pand te bieden heeft.

Prijs inclusief agentschapskosten: 152 600 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 140 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 9%