Villa i Cancon, Lot-et-Garonne

Drömmer du om renovering i Frankrike? Denna fantastiska fastighet, som ligger inte långt från Cancon och inom räckhåll för alla bekvämligheter, erbjuder underbar potential för renovering (med nödvändiga tillstånd).

Huset närmar sig med en charmig uppfart kantad av fruktträd och ligger mitt i sin tomt och njuter av fridfulla omgivningar och härlig utsikt över hela landet. På framsidan av fastigheten finns en underbar terrass, perfekt för att koppla av och njuta av landskapet.

Inuti en rymlig entré hall välkomnar du med vackra ursprungliga golv kakel. Till höger är köket, ett ljust dubbel-aspekt rum med en öppen spis med vackra original skåp på vardera sidan. Till vänster om hallen finns två reception rum med trägolv som skulle dra nytta av utbyte, erbjuder utmärkt potential att skapa bekväma vardagsrum.

På övervåningen finns två härliga ljusa sovrum med trägolv i gott skick, tillsammans med ett duschrum.

Bifogad till huvudbyggnaden är en stor lada på två nivåer som erbjuder möjlighet att avsevärt förlänga bostadsytan (med nödvändiga tillstånd). Genom att ersätta ladugårdsdörrarna med stora franska dörrar, kan detta område bli en fantastisk ljusfylld reception rum, med utrymme på övervåningen för att skapa upp till tre ytterligare sovrum.

Utanför har fastigheten också tillgång till en separat lada på ca 250 m2, samt ytterligare en hangar och ett hönshus, vilket ger gott om möjligheter till förvaring, workshops eller framtida projekt.

Detta är verkligen en vacker plats, full av charm och potential, redo för nya ägare att ge det en ny hyra av liv.

Om du drömmer om att skapa ditt eget hem på den franska landsbygden, är denna fastighet inte att missa. Kontakta oss idag för att ordna en visning och upptäcka alla möjligheter denna underbara egendom har att erbjuda.

Pris inklusive förmedlingsavgifter : 152 600 €
Pris exklusive förmedlingsavgifter: 140 000 €
Köparprovision, inklusive skatt: 9%