Villa in Eymet, Dordogne

Gelegen in een rustige omgeving op slechts een korte rit van de zeer gewilde bastide stad Eymet, deze charmante stenen woning biedt privacy, karakter en uitzonderlijk potentieel. De stad biedt een volledig scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, scholen en diensten, terwijl de luchthaven Bergerac ligt op slechts 30 minuten afstand, waardoor de accommodatie het hele jaar door gemakkelijk bereikbaar.

Het huis biedt momenteel comfortabele begane grondwoning met een keuken, woonkamer, doucheruimte, aparte WC, en een zeer ruime slaapkamer. Daarnaast is er een grote 55 m2 kamer klaar om te renoveren, biedt de mogelijkheid om aanzienlijke extra leefruimte te creëren aan uw behoeften en ook de zolder biedt ook verdere ontwikkeling potentieel - zowel onder voorbehoud van de nodige toestemmingen.

Buiten profiteert het pand van een werkplaats, dubbele garage en een indrukwekkende schuur van 450 m2, ideaal voor opslag, hobby's, zakelijke projecten of conversiemogelijkheden. Het prachtig onderhouden terrein is gevuld met rijpe fruitbomen en een kleine wijngaard, wat bijdraagt aan de authentieke charme en lifestyle aantrekkingskracht van dit unieke huis.

Met enige renovatie en visie, kan deze woning uitgegroeid tot een prachtige familie residentie, vakantie retraite, of platteland te ontsnappen.

Vroege bezichtiging is sterk aanbevolen om volledig te waarderen de instelling, karakter, en enorme potentieel deze woning te bieden heeft.

Prijs inclusief agentschapskosten: 214 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 200 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 7%