Villa in Vitrac, Dordogne

Prachtig gepresenteerde 3/4 slaapkamer huis dicht bij Sarlat, biedt ruime en flexibele accommodatie met uitzicht op het platteland en absoluut niets te doen behalve komen met uw tassen en genieten.

Het huis is licht en gastvrij overal. Een lichte woonkamer met houtkachel en twee sets van Franse deuren die direct open op het onlangs uitgebreide terras met intrekbare luifel, waardoor de perfecte ruimte voor binnen-outdoor wonen en onderhouden.

De volledig uitgeruste keuken biedt een uitstekende berging, een centraal eiland en een open gevoel, met een eetkamer direct buiten de keuken ideaal voor familie maaltijden en vermakelijk.

De hoofdaccommodatie is allemaal op één niveau en bestaat uit:
Drie ruime tweepersoonskamers, allemaal met veel bergruimte en één met ensuite doucheruimte met toilet.
Een familie badkamer met douche en toilet.

Op de benedenverdieping is er nog veelzijdige ruimte momenteel ingericht als: Wasruimte, slaapkamer/studie met uitzicht op de tuin, doucheruimte met toilet, extra ruimte voor opslag of hobbyruimte. Dit niveau kan gemakkelijk blijven zoals het is, bieden een comfortabele vierde slaapkamer suite, of potentieel worden aangepast in onafhankelijke accommodatie (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen).

Buiten heeft de beheersbare tuin een prachtig uitzicht op het platteland en biedt ruimte voor een zwembad (afhankelijk van de planning). Er is een dubbele garage plus een kleine tweede garage ideaal voor tuinmachines of extra opslag.

Bijkomende voordelen zijn onder meer gasverwarming (gaz de ville) en een goede kenmerkende beoordeling D/D. Een uitstekende turnkey-eigendom in een gewild gebied dicht bij de historische stad Sarlat.

Prijs inclusief uitzendkosten: 375 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 357 143 €
Koper commissie, inclusief belasting: 5%