Villa in Ruffec, Charente

Ideaal gelegen in het hart van de markt stad Ruffec, met winkels, scholen, restaurants en alle alledaagse voorzieningen op loopafstand, deze accommodatie biedt een uitstekende gelegenheid voor degenen die willen renoveren en toegevoegde waarde, onder voorbehoud van toestemmingen.

De begane grond bestaat uit een hal, een woonkamer, een keuken, een kantoor, twee slaapkamers, een doucheruimte en een aparte toilet, met een praktische indeling met veel ruimte voor modernisering.

Boven zijn er nog twee slaapkamers, elk met een eigen wastafel en douche, samen met een ruime loft met mogelijkheden voor extra woonaccommodatie, onder voorbehoud van de nodige toestemming.

Op de benedenverdieping heeft het pand een grote garage en diverse werkplaatsruimtes, die voldoende opslagruimte of ruimte bieden voor hobby's en DIY-projecten.

Deze woning biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid, of het nu gaat om een familiewoning, een huurwoning of een renovatieproject. Met zijn royale accommodatie, nuttige bijgebouwen en centrale ligging, biedt het tal van mogelijkheden om een comfortabel huis te creëren op maat van uw eigen smaak.

Prijs inclusief agencykosten: 125 350 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 115 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 9%