Villa i Ruffec, Charente

Idealiskt beläget i hjärtat av marknadsstaden Ruffec, med butiker, skolor, restauranger och alla vardagliga bekvämligheter inom gångavstånd, erbjuder denna fastighet en utmärkt möjlighet för dem som vill renovera och lägga värde, med förbehåll för tillstånd.

Bottenvåningen består av en entréhall, ett vardagsrum, ett kök, ett kontor, två sovrum, ett duschrum och en separat toalett, som ger en praktisk layout med gott om utrymme för modernisering.

På övervåningen finns ytterligare två sovrum, var och en med sitt eget tvättställ och dusch, tillsammans med ett rymligt loft som erbjuder möjlighet till ytterligare boende, med nödvändiga tillstånd.

På nedre bottenvåningen har fastigheten tillgång till ett stort garage och flera verkstadsområden, vilket ger gott om förvaringsutrymme eller utrymme för hobbyer och gör-det-själv-projekt.

Denna fastighet kräver en del renovering och uppdatering, ger en utmärkt investeringsmöjlighet, oavsett om det är ett familjehem, hyresbostad eller renoveringsprojekt. Med sitt generösa boende, användbara uthus och centrala läge, erbjuder den gott om potential att skapa ett bekvämt hem skräddarsytt för din egen smak.

Pris inklusive förmedlingsavgifter : 125 350 €
Pris exklusive förmedlingsavgifter: 115 000 €
Köparprovision, inklusive skatt: 9%