Villa in Le Dorat, Haute-Vienne

Slechts een korte wandeling van het centrum van de charmante Le Dorat, dit herenhuis ligt verscholen in een rustige weg.

De begane grond bestaat uit een keuken, een woonkamer, een toilet, een boiler / wasruimte en een extra kamer die gemakkelijk kan worden gebruikt als een begane grond slaapkamer. Deze kamer al profiteert van een wastafel, biedt de mogelijkheid om een doucheruimte te creëren indien gewenst. Boven, zijn er drie slaapkamers en een familie badkamer. Een nuttige zolder hierboven biedt extra opslagruimte. Sommige cosmetische update zou het mogelijk maken het interieur te moderniseren en het volledige potentieel van de woning te realiseren.

Het huis is uitgerust met gas centrale verwarming en wordt verondersteld te zijn aangesloten op het rioleringssysteem, onder voorbehoud van verificatie.

Buiten heeft het pand een eigen binnenplaats met een kleine werkplaats en een kelder, een tuin aan de zijkant van het huis en twee garages.

Dankzij de rustige ligging, de buitenruimte, twee garages en de mogelijkheid om op de begane grond te wonen, zou deze woning een ideale permanente residentie zijn of een eenvoudig te onderhouden vakantiehuis in het hart van een van de meest aantrekkelijke historische steden van de Limousin.

Le Dorat is een heerlijke marktstad met een uitstekend aanbod van alledaagse voorzieningen, waaronder lokale winkels, supermarkten, restaurants, cafés, een apotheek, een medisch centrum, lagere en middelbare scholen, en een treinstation met diensten aan Limoges en Poitiers. De grotere stad Bellac, met een nog breder aanbod van winkels en diensten, ligt op slechts 15 minuten rijden, terwijl de stad Limoges kan worden bereikt in ongeveer 50 minuten.

Prijs inclusief uitzendkosten: 77 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 70 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 10%