Penthouse in Calvia, Mallorca

Dit is een penthouse appartement dat de typische compromissen van het leven in het centrum van een drukke kuststad vermijdt. Gelegen in een rustige, familiegerichte gemeenschap in Santa Ponsa, het pand ligt op de tweede verdieping van een ontwikkeling gebouwd in 2005 genaamd Flor de Golf, fase 2. De directe indruk bij binnenkomst is een van ruimte en licht, grotendeels te wijten aan de 127 m2 van het interieur woonoppervlak en een lay-out die de belangrijkste lounge direct verbindt met een helder terras.
Het appartement beschikt over drie tweepersoonskamers, waardoor het een praktische keuze voor een groeiende familie of een paar die behoefte heeft aan een toegewijde kantoorruimte zonder opoffering van een gastenkamer. Met drie volledige badkamers, de ochtend rush is gemakkelijk te beheren. Een belangrijk voordeel van deze specifieke eenheid is de positie op de bovenste verdieping, die ervoor zorgt dat geen buren wonen boven u.
De 14 m2 terras dient als een natuurlijke uitbreiding van de leefruimte, waardoor een lichte buitenruimte met een direct uitzicht over het gemeenschappelijk zwembad. Vanuit een praktisch standpunt, de woning behandelt de dagelijkse behoeften van de Middellandse Zee wonen zeer goed. Het is uitgerust met airconditioning en verwarming, en het gebouw heeft een lift, die essentieel is voor een tweede verdieping residentie.
Parkeren is hier een non-issue; de woning beschikt over een 12 m2 garage ruimte om een voertuig schoon en droog te houden, naast extra prive-outdoor parking. leven als een lokale woonkamer hier betekent dat u bent gevestigd in het functionele hart van Santa Ponsa. De locatie is gedefinieerd door zijn loopbaarheid. U bent stappen verwijderd van de dagelijkse benodigdheden, waaronder de Muller winkel, Eroski, en een nieuwe Lidl momenteel in aanbouw.
Apotheken, lokale bars, en een verscheidenheid aan restaurants zijn allemaal binnen een korte wandeling, wat betekent dat een auto is zelden nodig voor boodschappen. Voor gezinnen, de nabijheid van de belangrijkste Santa Ponsa strand is een grote trekking. Het is een brede, zanderige baai met ondiepe wateren die veilig is voor kinderen en biedt veel ruimte, zelfs in het hoogseizoen. Het gebied is goed gediend door het onderwijs, met internationale scholen zoals Baleares International College (BIC) en Agora Portals bereikbaar in minder dan 15 minuten.
Sportliefhebbers zijn goed verzorgd voor met drie grote golfbanen (Santa Ponsa I, II en III) slechts een paar minuten afstand. Voor degenen met maritieme belangen, de Club Nàutic Santa Ponsa is in de buurt, en de ontwerper jachthaven van Port Adriano ligt op minder dan 10 minuten rijden. Connectiviteit naar de rest van het eiland is uitstekend, met de Ma-1 snelweg toegang op slechts twee minuten met de auto.
vitale statistiekeninterieur m2: 127 m2Terrasgrootte: 14 m2 Slaapkamers: 3 TweepersoonskamersBadkamers: 3 BadkamersOriëntering: Uitzicht op het gemeenschappelijk zwembadBouwjaar: 2005Afstanden: 2 minuten naar de snelweg, 5 minuten lopen naar Santa Ponsa Beach, 20 minuten naar Palma, 25 minuten naar het vliegveld.
q en een sectionq1: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze accommodatie?A1: De positie op de bovenste verdieping met rust en privacy, het gemak van het hebben van zowel garage en buiten parkeergelegenheid, en de drie tweepersoonskamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin op een centrale locatie. Q2: Wat zijn de reistijden van deze accommodatie?A2: Palma Airport ligt op ongeveer 25 minuten met de auto. Palma centrum is 20 minuten. Het strand en lokale voorzieningen zoals Muller en Eroski zijn binnen 2 tot 5 minuten lopen.
De toegang tot de snelweg is bereikt in 2 minuten.Het openbaar vervoer verbindingen naar Palma zijn frequent vanaf de belangrijkste Santa Ponsa bushaltes, duurt ongeveer 40 minuten. Q3: Welke lokale bars en restaurants zijn in de buurt?A3: U hebt een brede selectie op loopafstand, waaronder de verschillende eetgelegenheden langs de Santa Ponsa promenade en de lokale plaatsen in de buurt van de pijnbomen lopen.
Q4: Waarom is Imperial Properties de perfecte partner om deze woning te kopen?A4: Wij zijn een familiebedrijf met meer dan 40 jaar lokale expertise in de regio Calviá. Ons team biedt eerlijke, meertalige service om ervoor te zorgen internationale kopers navigeren de technische en juridische aspecten van de Mallorca markt met vertrouwen. Bezoek ons op .Q5: Wat zijn de belangrijkste voordelen van dit gebied?A5: Santa Ponsa biedt een het hele jaar door gemeenschap met uitstekende infrastructuur.
Het balanceert familievriendelijk strandleven met wereldklasse golf- en jachthavenfaciliteiten, terwijl het toch een van de meest goed verbonden gebieden met Palma blijft. Imperial Properties Inmobiliaria CB, namens de verkoper, verstrekt deze informatie uitsluitend voor begeleidingsdoeleinden en zonder enige contractuele verplichting. Details kunnen onderhevig zijn aan fouten, wijzigingen, beschikbaarheid of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Geïnteresseerde partijen dienen alle relevante informatie onafhankelijk te controleren.
Kosten in verband met de aankoop: Tweedehands residentiële woningen • Overdrachtsbelasting (ITP) 8% tot 13%; Nieuwe residentiële woningen • BTW 10% en Stempelrecht (AJD) 1. 2%; Plots van grond • Transferbelasting (ITP) 7% of BTW 21% en Stempelrecht (AJD) 1. 2%. Notaris- en eigendomsregistratiekosten • 0. 8%; Juridische kosten • 1%. Deze schattingen zijn niet-bindend en een verlaagd tarief of belastingvoordeel kan van toepassing zijn. De commissie onroerend goed is bij de prijs inbegrepen. Op verzoek is aanvullende informatie beschikbaar.