Villa in Nerja, Malaga provincie

Gelegen in een rustige woonomgeving nabij Nerja, combineert deze indrukwekkende moderne villa eigentijdse en elegante architectuur met een warme en ontspannen sfeer. De verhoogde ligging biedt een adembenemend panoramisch uitzicht dat reikt tot aan de Middellandse Zee en het omliggende berglandschap.

Met een woonoppervlakte van bijna 200 m2, verdeeld over drie verdiepingen, beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en drie stijlvolle en moderne badkamers. Ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht, zijn de interieurs licht, open en elegant, met zorgvuldig ingedeelde ruimtes die zowel comfort voor het dagelijks leven als het ontvangen van gasten mogelijk maken. De woning wordt bekroond door een indrukwekkend dakterras, ideaal om te zonnebaden, te genieten van een drankje bij zonsondergang en te genieten van het spectaculaire uitzicht.

Het hart van de villa is de open leefruimte, waar de woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken naadloos in elkaar overgaan. Grote glazen schuifdeuren openen naar ruime terrassen en creëren een perfecte binnen-buiten leefstijl, met directe toegang tot het privézwembad, ideaal om buiten te dineren of gewoon te ontspannen.

De begane grond biedt een grote multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als bioscoop- en speelkamer, samen met een volledig uitgeruste badkamer met douche. Deze verdieping was oorspronkelijk ontworpen als een onafhankelijk gastenappartement met twee slaapkamers, en de benodigde aansluitingen voor water en elektriciteit zijn al aanwezig, waardoor een eenvoudige ombouw mogelijk is. Daarnaast is er een extra ruimte van 20 m2 onder het voorterras, oorspronkelijk bedoeld als privéfitnessruimte.

Tot de extra kenmerken behoren twee privéparkeerplaatsen, en de villa wordt volledig gemeubileerd aangeboden, klaar om direct te betrekken of te verhuren.

Een groot voordeel is de geldige toeristische verhuurlicentie, met bewezen jaarlijkse huurinkomsten tussen 45.000 en 50.000, wat deze woning niet alleen tot een prachtige residentie maakt, maar ook tot een zeer aantrekkelijke investering.