Villa in Perigny, Charente-Maritime

Te koop, exclusief met Capifrance. Voortreffelijk 170m2 villa op een perceel van 1300m2, in een idyllische omgeving, prestigieuze wijk, 5 slaapkamers, zwembad, tuin en garage. Ligging: périgny, een zeer dynamisch dorp 10 minuten van La Rochelle. Het huis ligt op 5 minuten lopen van het centrum van Périgny, de winkels, en scholen. Het openbaar vervoer is in de buurt, biedt toegang tot La Rochelle in 15 minuten.
Beschrijving: Dit mooie huis biedt 170m2 van de leefruimte verspreid over twee niveaus op een perceel van ongeveer 1300m2. De begane grond bestaat uit een 48m2 woonkamer op het zuidwesten, waardoor overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag. Deze ruimte strekt zich uit tot twee veranda's, het toevoegen van comfort en volume zonder wijziging van de hoofdindeling van het huis. De volledig ingerichte en uitgeruste keuken wordt aangevuld met een 6m2 bijkeuken. Drie slaapkamers, een met een en-suite doucheruimte, en een aparte WC voltooien dit niveau.
De eerste verdieping biedt nog twee slaapkamers, een doucheruimte en een toilet. De woning beschikt over kwalitatief hoogwaardige functies (airconditioning, fotovoltaïsche panelen, dubbele beglazing, versterkte voering en warmtepomp voor het zwembad, nieuw dak, huisautomatisering) en vereist geen werk. Buiten de tuin is prachtig, aangelegd, afgesloten, en afgelegen en een ware haven van rust in het centrum van de stad. Het zwembad is een echte troef, en de garage is perfect voor het parkeren van een voertuig.
Een andere ruimte naast het huis is ideaal voor opslag of een werkplaats. Mijn conclusie is dat dit de perfecte familiewoning, gelegen op een uitzonderlijke locatie, en de woonruimtes zijn royaal. Een must-see! De kosten zijn te betalen door de verkoper.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!