Villa i Perigny, Charente-Maritime

Till salu, exklusivt med Capifrance. Exceptionell 170m2 villa på en 1300m2 tomt, i en idyllisk miljö, prestigefyllda kvarter, 5 sovrum, pool, trädgård och garage. Läge: périgny, en mycket dynamisk by 10 minuter från La Rochelle. Huset ligger 5 minuters promenad från centrum av Périgny, dess butiker och skolor. Kollektivtrafik är i närheten, ger tillgång till La Rochelle i 15 minuter.
Beskrivning: Detta vackra hus erbjuder 170m2 vardagsrum fördelat på två nivåer på en tomt på cirka 1300m2. Bottenvåningen består av ett 48m2 vardagsrum mot sydväst, vilket garanterar rikligt med naturligt ljus under hela dagen. Detta utrymme sträcker sig till två verandor, vilket ger komfort och volym utan att ändra den huvudsakliga utformningen av huset. Det fullt utrustade och utrustade köket kompletteras med en 6m2 skafferi. Tre sovrum, ett med en badrum duschrum, och en separat WC komplett denna nivå.
På första våningen finns ytterligare två sovrum, ett duschrum och en toalett. Fastigheten har högkvalitativa funktioner (luftkonditionering, solcellspaneler, dubbelglas, förstärkt liner och värmepump för poolen, nytt tak, hemautomation) och kräver inget arbete. Utanför trädgården är magnifik, anlagd, innesluten och avskild – en verklig fristad i stadens centrum. Poolen är en verklig tillgång, och garaget är perfekt för att parkera ett fordon.
En annan plats intill huset är idealisk för förvaring eller en verkstad. Min slutsats är att detta är den perfekta familjebostaden, belägen i ett exceptionellt läge, och dess vardagsrum är generösa. En måste-se! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engelska talare: observera att Capifrance har en internationell avdelning som kan hjälpa till med översättningar. För att se vårt sortiment av 20.000 fastigheter till salu i Frankrike, besök vår Capifrance hemsida direkt. Vi ser fram emot att hitta ditt drömhem!