Villa in Vallet, Loire-Atlantique

A Capifrance Exclusive,

Huis 135 m2 woonoppervlak 4 slaapkamers 96 m2 garages Land 452 m2

Gelegen in een handige buurt van Vallet, op slechts 2 minuten lopen van het toekomstige winkelcentrum.

Het bestaat met name uit:

- een keuken;
- een woonkamer;
- een kantoor;
- tot 4 slaapkamers afhankelijk van de indeling;
- een wasruimte met ketelruimte;
- verschillende opslagruimten.

Een echte troef: de aangrenzende oppervlakken

Het terrein heeft 96 m2 aan garages in totaal, verdeeld over:

- een grote garage van ongeveer 44 m2;
- en een afhankelijkheid van ongeveer 52 m2.

Deze volumes zijn bijzonder interessant voor opslag, doe-het-zelvers, voertuigen of andere projecten die grote extra oppervlakken vereisen.

Het geheel bevindt zich op een perceel van 452 m2.

Te verwachten

Het huis moet worden opgefrist, waardoor toekomstige kopers om het terug te brengen naar de smaak van de dag en om de verschillende ruimtes aan te passen.

DPE: E
Verwarming door olieketel.

De +s:

135 m2 leefruimte
4 kamers
452 m2 grond
44 m2 garages
afhankelijkheden van 52 m2
Huis met prachtig potentieel
Toekomstige commerciële hub slechts 2 minuten lopen

Een woning met prachtige volumes, zeer grote garage oppervlakken en een bijzonder gunstige locatie, dicht bij toekomstige winkels.

De kosten van het Agentschap komen ten laste van de koper, d.w.z. 3,7% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (sac n°750 870 222 - Register van zwemmers) David dousset ondernemer individu 06 71 30 22 31 - Ref. 970127