Villa in Agen, Lot-et-Garonne

Exclusief

Agen, in een rustige en gewilde omgeving, dicht bij Palissy High School, Dangla College en Sembel School, ontdek dit aangename herenhuis van 115 m2 woonoppervlak, verdeeld over drie niveaus.

Vanaf de ingang verleidt dit huis door zijn karakter en zijn volumes: prachtige hoogte onder het plafond, mooie parketvloeren en oude trap.
De set is helder en biedt een warme sfeer.

Het huis bestaat uit een entree met kast, een mooie woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers met kasten, een badkamer, een badkamer, twee aparte toiletten, een kleedkamer en een kantoor dat gemakkelijk kan worden ingericht in een kinderkamer of extra kamer.

Buiten geniet u van een aangename ommuurde oppervlakte van 43 m2 met een terras van 16 m2, ideaal om te genieten van de mooie dagen.

Aan de comfortzijde heeft het huis PVC dubbele beglazing, elektrische rolluiken en gasketelverwarming. Diagnoses onthullen geen afwijkingen op gas en elektrische installaties, een echte troef voor een toekomstige koper.

Dit huis biedt een prachtige uitvalsbasis en vereist slechts een eenvoudige verfrissing en een verfrissing naar de smaak van de dag om zijn volledige potentieel te herwinnen.

Een herenhuis met karakter, een aangename buitenkant en een ideale locatie dicht bij scholen, te ontdekken zonder vertraging. Gratis parkeren op straat.

Virtuele tour op aanvraag.
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°834 742 439 - Register van AGEN) Véronique lopez ondernemer Individual 06 83 64 09 05 - Ref. 970500