Villa in Plaisance, Gers

Prachtig 19e-eeuws landhuis, licht, zonder werk, niet over het hoofd gezien, ongeveer 115m2 (uitbreidbaar volgens het laatste stadsontwikkelingsplan) op een mooie 2200m2 omheinde en aangelegde tuin. Goede energieprestatie (C), lage onroerend goed belasting van slechts € 430! Dicht bij Marciac, Plaisance, en Maubourguet. Het huis bestaat uit een 33m2 woonkamer met een open haard inzet en omkeerbare warmtepomp. De keuken opent naar het zuiden terras met een onlangs geïnstalleerde luifel.
Er is een doucheruimte, drie slaapkamers boven, en een landing die kan worden gebruikt als kantoor. Een werkplaats en een motorfiets garage zijn ook inbegrepen. De woning beschikt over een conforme septische systeem met een onlangs geïnstalleerde micro-station, dubbele beglazing, en een onlangs geïnspecteerd dak. De afgesloten, vlakke, aangelegde tuin beschikt over fruitbomen, een plantaardige patch, mimosa, en een tuinhuisje. Een nieuwe elektrische poort zorgt voor uw privacy.
Het zwembad boven de grond kan een kleine renovatie gebruiken, en de kleine aquarium voegt een leuke touch. Het heeft een gezellige, uitnodigende sfeer. Het zorgvuldige onderhoud kunt u genieten van deze woning als een primaire of secundaire residentie. Gelegen in de Armagnac AOP regio, vindt u culturele, sportieve en commerciële activiteiten, scholen, een middelbare school, de Jazz in Marciac festival, meren, artsen, en meer, evenals wekelijkse markten. Het is een 4-minuten rijden naar Plaisance en Marciac, en 8 minuten naar Maubourguet.
Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding... Ideaal voor kopers, gepensioneerden of kleine gezinnen die willen genieten van de kwaliteit van het leven en de vriendelijke sfeer van de regio Gers. Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Valérie Trinel bij Capifrance. De kosten worden door de verkoper betaald.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!