Villa in Riscle, Gers

Gelegen in het hart van Riscle, een charmante en dynamische gemeente van Gers, biedt dit 213 m2 grote herenhuis een uitstekende investeringsmogelijkheid voor een huurproject, een meergezinswoning of een herverkoop met valorisatie.

Reeds gestarte renovatie
Het huis is verdeeld in 3 onafhankelijke eenheden:

Appartement 1 : DRC Studio van 32 m2
Appartement 2 : Begane grond T2 van 53 m2
Appartement 3 : EGT1 T3 van 67m2
Appartement 4: ETG2 Loft van 61m2

Belangrijkste kenmerken:

* Totale oppervlakte: ongeveer 213 m2
* Huis verkocht in enkele batch (geen condominium)
* Tweede werk te voltooien: elektriciteit, sanitair, afwerking
* Dak in goede staat, gezonde structuur
* Significant potentieel voor winstgevendheid

Laurent descoubet . Onroerend goed adviseur Capifrance

06 72 99 54 94

Bezoeken op afspraak

Hoogtepunten:

* Ideaal voor een investeerder of ambachtsman
* Goede locatie, rustig, dicht bij winkels en scholen
* Huurmarkt actief in de sector
* Gezond huis met prachtig ontwikkelingspotentieel

Alleen:

* 10 min van de snelweg A65
* 45 min van Pau
* 1u30 stranden en bergen De agency kosten worden in rekening gebracht aan de koper, d.w.z. 10, 95% BTW van de prijs exclusief kosten.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (sac n°503 285 678 - Registry of AUCH) Laurent descoubet Entrepreneur Individual 06 72 99 54 94 - Ref. 970293