Dorpshuis in Alcobaca, Leiria (district)

Moderne villa t4 - alfeizerão - 258M2 - garage - zwembad

Gelegen in het kleine dorpje Casal da Ponte, op slechts 3 km van het strand van São Martinho do Porto en op 10 km van Caldas da Rainha, combineert deze in 2023 gebouwde villa een bevoorrechte locatie met bovengemiddelde afwerkingsnormen.

Met 258 m2 bruto oppervlakte, verdeeld over een enkele verdieping op een ruim perceel van meer dan 1.400 m2, het huis is georganiseerd rond een grote, lichte woonkamer met zuid, oost en west blootstelling, zorgen voor natuurlijk licht gedurende de dag. De hal biedt vloeistof toegang tot de verschillende ruimtes.

De villa beschikt over 3 suites, waaronder een master suite met walk-in kast, alle royaal geproportioneerd; het heeft 5 badkamers, met 3 ensuite, een serveren van de hal en een andere buiten om het zwembad te ondersteunen, het verstrekken van uitzonderlijk comfort. Een onafhankelijk kantoor voltooit de interieur lay-out, ideaal voor degenen die werken van thuis en ook bruikbaar als slaapkamer, want het is volledig helder.

De keuken is volledig uitgerust en functioneel, met een eiland met geïntegreerde wastafel en stopcontact; vanaf hier hebt u toegang tot de wasruimte, ook goed uitgerust met Haier was- en droogmachines en een ondersteunende wastafel, zorgen voor praktische dagelijkse organisatie.

Vanuit technisch oogpunt is de villa uitgerust met vloerverwarming, omkeerbare airconditioning in de master suite, warmtepomp, glasvezelaansluiting en gecontroleerde mechanische ventilatie, een set oplossingen die prioriteit geven aan energie-efficiëntie en welzijn. Toegang wordt vergemakkelijkt door intercom en het huis is toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit.

Buiten is het zwembad voorzien van een elektrische afdekking, die extra veiligheid en verwarming biedt, die zich uitstrekt langs het ruime terras; er is ook een tuin en een ruimte speciaal ontworpen voor een barbecue. Alle luiken in het huis werken met elektrische bediening, LED-verlichting is standaard in de belangrijkste kamers, en slimme schakelaars kunt u alles vanaf uw telefoon te besturen indien gewenst.

Het huis heeft een garage die gemakkelijk twee auto's, met een deel van deze ruimte gebruikt als een fitnessruimte en een andere kamer behuizing van de warmtepomp; buiten, is er extra ruimte voor twee meer auto's comfortabel geparkeerd, waardoor een hoge kwaliteit buitenruimte. De 1455 m2 perceel biedt ruimte en privacy in een absoluut rustige omgeving, terwijl blijven goed geïntegreerd in het dorp. Opgemerkt moet worden dat de woning vereist een aantal afwerkingen op de tuin aan de voorkeuren van de nieuwe eigenaar.

Kortom, hier vindt u een moderne villa, vol charme en goed geproportioneerd, met alle comfort en voorwaarden om te genieten van uw ruimtes, gelegen in een dorp waar rust heerst, maar waar u nabijgelegen benodigdheden zoals een bakkerij of café, allemaal iets meer dan 3 km van het strand vindt.

Om een bezoek te plannen en zelf alle kwaliteiten van deze villa te ontdekken, neem dan contact met ons op.
#ref: 1017245