Radhus i Alcobaca, Leiria (distrikt)

Modern villa t4 - alfeizerão - 258M2 - garage - pool

I den lilla byn Casal da Ponte, bara 3 km från São Martinho do Porto Beach och 10 km från Caldas da Rainha, kombinerar denna villa med en våning som byggdes 2023 ett privilegierat läge med högre kvalitet.

Med 258 m2 bruttoyta, fördelat över en enda våning på en rymlig tomt på över 1400 m2, är huset organiserat runt ett stort, ljust vardagsrum med söder, öst och väst exponering, vilket garanterar naturligt ljus under hela dagen. Ingången hallen ger flytande tillgång till de olika utrymmena.

Villan har 3 sviter, inklusive en mastersvit med walk-in garderob, alla generöst proportionerade; den har 5 badrum, med 3 ensuite, en servering hallen och en annan utanför för att stödja poolen, vilket ger exceptionell komfort. Ett oberoende kontor kompletterar inredningen, perfekt för dem som arbetar hemifrån och även användbar som ett sovrum, eftersom det är helt ljus.

Köket är fullt utrustat och funktionellt, med en ö med integrerad handfat och eluttag; härifrån kommer du till tvättstugan, också korrekt utrustade med Haier tvätt- och torkmaskiner och ett stöd handfat, vilket garanterar praktisk daglig organisation.

Från ett tekniskt perspektiv är villan utrustad med golvvärme, reversibel luftkonditionering i mastersviten, värmepump, fiberoptikanslutning och kontrollerad mekanisk ventilation, en uppsättning lösningar som prioriterar energieffektivitet och välbefinnande. Tillträde underlättas av intercom och huset är tillgängligt för personer med nedsatt rörlighet.

Utanför, poolen har en elektrisk täcke, ger ytterligare säkerhet och uppvärmning, sträcker sig längs den rymliga terrassen; det finns också en trädgård och ett område särskilt utformad för en grill. Alla jalusier i huset fungerar med elektriska kontroller, LED-belysning är standard i alla huvudrummen, och smarta switchar gör att du kan styra allt från telefonen om så önskas.

Huset har ett garage som enkelt rymmer två bilar, med en del av detta utrymme som används som gym och ett annat rum som inrymmer värmepumpen; utanför finns det ytterligare utrymme för två bilar parkerade bekvämt, vilket skapar en högkvalitativ yttre yta. 1.455 m2 tomt erbjuder utrymme och avskildhet i en absolut lugn miljö, samtidigt som den är väl integrerad i byn. Det bör noteras att fastigheten kräver en del efterbehandlingsarbete på trädgården för att passa den nya ägarens önskemål.

Sammanfattningsvis hittar du här en modern villa, full av charm och proportioner, med all komfort och förutsättningar att njuta av dina utrymmen, som ligger i en by där lugnet råder, men där du hittar närliggande viktiga saker som ett bageri eller café, alla strax över 3 km från stranden.

För att planera ett besök och upptäcka alla kvaliteter i denna villa, vänligen kontakta oss.
Rådets förordning (EEG) nr 4064/89 av den 21 december 1989 om tillämpningsföreskrifter för rådets förordning (EEG) nr 4064/89 om skydd för arbetstagare mot risker vid exponering för carcinogener (EGT L 312, 31.12.1989, s. 1).