Villa in Duras, Lot-et-Garonne

Duras - Landhuis met 3 slaapkamers en een apart vakantiehuis met 2 slaapkamers, op een terrein van 7000 m² Dit charmante pand ligt op korte afstand van het historische stadje Duras en biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en het prachtige middeleeuwse kasteel van de stad. De beroemde stad Bordeaux ligt op iets meer dan een uur rijden. Het hoofdgebouw beschikt over een hal die uitkomt op een ruime woon- en eetkamer, die op het zuiden ligt en baadt in natuurlijk licht. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een aangrenzende badkamer, terwijl een moderne gezinsbadkamer de hoofdwoning compleet maakt. Naast het hoofdgebouw biedt een grote aangrenzende schuur met betonnen vloer uitstekende mogelijkheden voor verbouwing, waardoor er desgewenst extra woonruimte kan worden gecreëerd, mits de benodigde bouwvergunningen worden verkregen. Het vrijstaande gastenverblijf heeft een eigen, met bomen omzoomde oprit, wat zorgt voor privacy en een duidelijke scheiding met de hoofdwoning. Binnen biedt een lichte en ruime woon-eetkamer met open haard direct toegang tot het overdekte terras, waardoor een perfecte harmonie tussen binnen en buiten ontstaat. Een keuken/eetkamer, twee grote tweepersoonsslaapkamers, een familiebadkamer en een apart toilet maken deze woning compleet. Buiten bestaat het prachtig onderhouden terrein voornamelijk uit gazon, volgroeide bomen en een zeer grote pergola die tijdens de zomermaanden voor welkome schaduw zorgt. Het gastenverblijf heeft een eigen overdekt terras, ideaal voor maaltijden in de open lucht, en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Dit is een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met inkomstenpotentieel, of het nu gaat om vakantieverhuur of als extra accommodatie voor gasten.