Appartement in Nice, Alpes-Maritimes

Viager bezet 1 TETE, NICE, Mont Boron wijk, uitzicht op zee en Port vanaf het terras, prachtig appartement bestaat uit: een ingang, een woonkamer met terras uitzicht op zee, een onafhankelijke keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een toilet, een garage en kelder, gelegen op de 5e en laatste verdieping van het appartement in zeer mooie staat met lift. Kosten ongeveer 421 euro per maand.
Verkoopvoorwaarden: Viager bezet op een hoofd, de heer 77 jaar oud.
Venale waarde van het pand: 600.000 euro
Boeket: 289000 euro (inclusief 39000 euro inclusief door de koper betaalde agentuur commissie).
Maandelijkse huur: 890 euro (880 euro)
Wanneer de levensverwachting vrij wordt, wordt het pensioen met 25% verhoogd, d.w.z. het bedrag van 1112 euro (duizend honderd twaalf euro) per maand.
DPE "D" (196) BKG "D" (43)
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1327 euro en 1795 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen voor accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Patrick LEVY op 0614904339 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Patrick LEVY handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac draguignan 32690634 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en het beheer van onroerend goed (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 462367 - De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (6. 50% kosten incl. belasting op kosten van de koper.)
Mede-eigendom van 61 kavels - waarvan 61 kavels thuis.

Jaarlijkse kosten: 5052 euro.
Patrick LEVY (EI) Commercial Agent - SFCR Number: draguignan 326190634 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr