Villa in Trelissac, Dordogne

Gelegen in een woonwijk van de gemeente Trelissac, dit huis van karakter biedt een woonoppervlakte van ongeveer 148 m2. Vanaf de hal, zult u een dubbele woon-/eetkamer kruising, ingericht met een stenen open haard, een onafhankelijke keuken ingericht op een niveau met uitzicht op een terras, zonder schroeven, met een open uitzicht op de tuin. Het nachtgedeelte, bestaat uit drie slaapkamers met royale volumes, een badkamer (douche en bad) en een apart toilet.
Het is gebouwd op een totale semi-entered kelder, met grote opslagruimtes, een prachtige kamer die kan dienen als een extra slaapkamer, een wasruimte en een gesloten garage voor twee voertuigen. Een tweede onafhankelijke garage momenteel voor werkplaats gebruik, biedt een potentieel voor de ontwikkeling van een kleine privé-woning, allemaal op een perceel van 5061 m2, mooi geboomd, volledig afgesloten, met automatische poort.
De situatie van dit huis maakt het mogelijk om een mooie woonomgeving, dicht bij voorzieningen (winkels, school, Peribus) op slechts 15 minuten van het centrum van Périgueux.
Verkoopprijs: HAI 315 000 (inclusief 5% van de door de koper betaalde vergoedingen, d.w.z. 300 000 EUR exclusief vergoedingen).
DPE D (208) / BKG B (8)
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen €2810 en €3830 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer ligout arnaud op 0674575111 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van ligout arnaud, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de perigueux rsac 389671645 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 465178 - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject. (5. 00 % kosten incl. belasting ten koste van de koper.)

Arnaud ligout (EI) Commercial Agent - SFCR Number: perigueux 389671645 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr