Appartement in Paris stad, Parijs

Exclusive Listing? Rue du Cherche-Midi

Gelegen op de vierde en tweede-tot-top verdieping van een goed onderhouden 19e-eeuwse gebouw met een bewoonbare beheerder, dit charmante vier-kamer appartement biedt ongeveer 130 m2 vloeroppervlak (123. 41 m2) onder de Carrez wet. Het geniet van een zuid-westelijke ligging en kijkt uit op een rustige, aantrekkelijke verharde binnenplaats.

De ingang opent naar een lichte en zonnige 27. 3 m2 woonkamer, met traditionele terracotta vloertegels. De plafondbalken, momenteel verborgen, kunnen worden blootgesteld aan het oorspronkelijke karakter van de kamer te herstellen.

De 28 m2 grote keuken/eetkamer biedt een ruime en gastvrije woonkamer, ideaal voor het dagelijks gezinsleven en vermakelijk.

Het appartement bestaat uit twee ruime slaapkamers (27 m2 en 21 m2). Een van hen is ingericht als een duplex boven de woonkamer en is toegankelijk via een interne trap. Het beschikt over balken en heeft een eigen open badkamer met toilet.

Een aparte doucheruimte en een extra apart toilet completeren de accommodatie.

Mogelijkheid tot het maken van een derde slaapkamer.

Het appartement profiteert van de zeer gewilde omgeving van de Rue du Cherche-Midi, op directe loopafstand van winkels, diensten en alle lokale voorzieningen.

Station Vaneau Metro: 175 meter verderop.
Het stroomgebied van de school van Montaigne.

Plattegrond beschikbaar op aanvraag.

Energieprestatieklasse (DPE): F
Broeikasgasemissies (GES): E

Geraamde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen EUR3,760 en euro5,170, op basis van energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021, 2022 en 2023.

Om een bezichtiging te regelen en uw vastgoedproject te bespreken, kunt u contact opnemen met Albéric d'amécourt op +33 (0)6 14 83 85 67 of per e-mail op .

Overeenkomstig artikel L. 561-5 van het Franse monetaire en financiële wetboek is een identiteitsbewijs vereist om een kijkje te kunnen nemen.

Deze advertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van Albéric d'amécourt, die optreedt als onafhankelijke handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Nanterre onder nummer 791 967 318, namens sas proprietes privees, met aandelenkapitaal van EUR44.920, statutaire zetel te ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des Cinq Continents, 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Professionele licentie voor vastgoed- en zakelijke transacties (T) en vastgoedbeheer (G), nr. CPI 4401 2016 000 010 388, uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes?Saint-Nazaire.

Escrow-rekening nr. 30932508467, bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).

Financiële garantie verstrekt door Galian-smabtp ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, in het bedrag van 2.000.000 euro voor transacties (T) en 120.000 euro voor vastgoedbeheer (G).

Beroepsaansprakelijkheidsverzekering verleend door galian-smabtp, polis nr. RCP_01_28137J.

Mandaat ref.: 464349albd

De vastgoedprofessional garandeert en beveiligt uw vastgoedtransactie.
(4. 17 % taksen incl. BTW op kosten van de koper)
Condominiums van 154 eenheden. Jaarlijkse uitgaven: 4720 euro.