Villa in Étretat, Seine-Maritime

Set van onroerend goed kusten van Alabâtre, 10 minuten van de stranden, 20 minuten van Le Havre op een vlak perceel van 1,40 hectare met inbegrip van een weide van 1,20 hectare ideale paarden.
Het pand bestaat uit twee onafhankelijke gebouwen, waarvan één twee huizen met één verdieping.
De renovatie, de totale renovatie van de gebouwen werd uitgevoerd in 2010 en in de meest respectvolle keuze van de zogenaamde eco-verantwoordelijke materialen zoals stoppels, hennep, steenwol, kurk ...
Het hoofdgebouw ontwikkelt 203 m2 met 4 slaapkamers en mogelijkheid 6 slaapkamers, 3 toiletten, 3 doucheruimtes, ketelruimte.
Het is verdeeld in 2 onafhankelijke wooneenheden, klaar om een eengezinswoning te worden of voor het gebruik van huisjes, gastenkamers, liberale activiteit, de mogelijkheden zijn veelzijdig.
Het tweede gebouw biedt een grote woonoppervlakte van bijna 90 m2 op een niveau met toilet, douche, keuken, woon-/ontvangstruimte en een mezzanine.
Technische diagnostiek onthult geen lood of asbest en elektriciteit is zonder anomalie.
De sanitaire voorzieningen zijn individueel.
Landbelasting van 1034 euro in 2024.

Prijs: 572000 euro inclusief koperskosten van 22000 euro ttc, d.w.z. 550000 euro exclusief kosten

DPE in C 160kWh/m2/jaar en BKG in C 11 kgCO2/m2/jaar
Geraamde jaarlijkse energiekosten van huisvesting tussen 1990 en 2760 euro volgens de gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen).
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Olivier trachard op 0619133786 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Olivier Trachard die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd in het RSAC de haven 420681975 met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerende goederen en handelsgoederen (T) en eigendomsbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 464739 - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject. (4. 00 % kosten incl. belasting ten koste van de koper.)

Olivier Transchard (EI) Commercial Agent - RSAC-nummer: le porte 420681975 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr